浅析房地产网络营销模式.doc

2013 届普通本科毕业论文(设计)
存档编号:

毕业论文(设计)
题目: 浅析房地产网络营销模式
专业: 电子商务
院系: 信息管理学院
年级: 2009级
学号: 090701001
姓名: 杨灏博
指导教师: 雷莉
职称: 副教授

湖北经济学院教务处制

目录
摘要 1
Abstract 2
一、绪论 3
(一)研究背景 3
(二)文献综述 3
二、房地产市场网络营销概况 7
(一)房地产网络营销概念及现状 7
(二)房地产网络营销环境影响因素分析 9
三、房地产网络营销模式分析 11
(一)房地产商自建网站营销模式 12
(二)二手房交易公司网络营销模式 14
(三)信息服务性网站网络营销模式 17
四、房地产网络营销模式发展的建议 20
致谢 22
参考文献 23

摘要
房地产一直是一个热门词汇,尤其是在中国经济突飞猛进的今天,房地产无论跟生活、经济、金融都息息相关。
作为大多数的人来说,买房卖房是我们不可避免要面对的问题,无论是如万科、保利、恒大等诸多房地产商新建的商品房,还是如我爱我家、链家地产等二手房中介销售或代售的二手房都是其中的组成者。因而房地产市场营销也成为了整个房地长市场的热门话题。
在另一方面我们来看中国虽然人口众多,但商品房空置问题依然存在,国家调控政策层出不穷,李克强总理更是在多次讲话中提出坚持房地产调控政策不动摇。最近国家又是新出台房地产新规,已有部分一线城市已经将商品房、二手房买卖税提高到20%。这更促使房地产商不应只是局限于线下站街,售楼处宣传等传统模式。
在这个计算机愈发普及的信息时代,我们不可忽视的就是网络营销这个词。中国的电子商务业发展迅猛,从一开始的B2B模式发展到C2C再到B2C,目前电子商务除了物流所限制的一些禁运品之外,几乎覆盖了我们生活的方方面面,无论是生活用品还是家用电器。
房地产网络营销就是建立在房地产市场营销与电子商务两者基础上,通过优势互补建立的一种新的营销模式,网络营销可以弥补一些空间方面的局限性,而市场营销又为网络营销提供了一些必须要遵循的营销理念。
此次我将概括阐述房地产市场营销和房地产网络营销的基本概念和特征并就房地产网络营销模式做出总结,最后给出自己的一些建议。我相信网络必将成为各类房地产企业争相期望占领的高地。
关键词:房地产网络营销模式网络营销环境分析
Abstract
Real estate has always been a popular vocabulary, especially in China's rapid economic developed today, real estate is closely related with our life, economy, financial.
Most of the people,Real estate transactions is a problem that we have to face. Such as Vanke,BaoLi, real estate developers built the newly-modity as 5i5j, homelink is ponents. Therefore the real estate market marketing has also e the hot topic of the entire housing market. On the other hand, we look at China's large population, but there is still mercial housing vacancy problem, national regulation policy emerge in endlessly, prime minister Li Ke Qiang is put forward in speech many times,adhere to the real estate regulation has some new rules recently, new real estate has been part of the first-tier cities modity house leasing, sales tax to 20%. It prompted more real estate developers should not just be limited to the first street, sales