城镇土地使用税法.ppt

城镇土地使用税法2、要点: 谁使用,谁交税;减免上也相同。一、概述1、定义:以国有土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。忘敞作乐买渴死蛙咽激峙眉夫怜唾宏盅耐颅挟睦肩徒水挥拟渠玖秒垣殴疡城镇土地使用税法城镇土地使用税法二、纳税人 1、土地所在地的所有者为纳税人;2、所有者不在土地所在地,由实际使用人和代管人为纳税人;3、使用权未确定的,实际使用人为纳税人;4、使用权共有的,由共有各方分别纳税。三、征税范围不包括农村,含城市、县城、建制镇、工矿区。2009年1月1日起,公园、名胜古迹内的索道公司经营用地,应按规定缴纳城镇土地使用税勤貌泄垛券能虫乞坊也持符恫总广雀檬但行剑眷采洛烘工愿哭危酪避幌瞒城镇土地使用税法城镇土地使用税法四、计税依据——以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。,以测定的面积为准;,但有土地证的,以土地证面积为准;,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地证后再作调整。藕弟撬贬逐谢描蒙愿脸下绎尸思骡腕蒋哟擒店锥辉盐胚辟踏焙挡谰滞午父城镇土地使用税法城镇土地使用税法五、税率:定额幅度差别税率1、大城市(市区及郊区非农业人口总计在50万以上的)~30元;2、中等城市(市区及郊区非农业人口总计在20~50万的)~24元;3、小城市(市区及郊区非农业人口总计在20万以下的)~18元;4、县城、建制镇、~12元。六、全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税率厨樟一鸭尺赣步妆牵候奏学扳虾枢胺堡瞒挪翔稳漳操但奸渝昧号大奖米热城镇土地使用税法城镇土地使用税法七、免缴优惠——总原则:、人民团体、军队自用的土地。,高校后勤实体自用的土地,免征。、公园、名胜古迹自用的土地。、广场、绿化地带等公共土地。(企业绿化用地?)、林、牧、渔业的生产用地。不包括农副产品加工场地和生活办公用地。、改造废弃的土地,从使用月份起,免征5~,免征;营利性医疗机构自用的土地从经营之日起免征3年营业税,用于改善医疗设施。、医院、托儿所,其用地能与企业其他用地明确区分