浑南新区调研报告沈阳房地产市场综述金廊工程的强大动力商品房住宅销售量巨增政策宽松,搞活房地产市场棚户区的拆迁改造,拉动房地产市场消费展望沈阳房地产市场总体发展势头见好,供需基本保持一致,据有关专家预测,沈阳房地产市场至少在8年内将保持稳定上升的发展趋势城市化倾向郊区化沈阳房地产市场发育现已逐渐成熟,市中心土地供应量逐渐减少,房地产市场由城市化倾向郊区化的趋势将不可阻挡。土地供应的郊区化,使土地的操作、项目的规划、设计都出现了新的竞争领域。在住宅郊区化进程中,市场需求是主动力,政府的态度、行为是助动力(房交会的优惠政策)。由此可见,近郊产生大盘社区将是主流动向。浑南新区区位图浑南新区宏观概况浑南新区未来规划图区域概况:浑南新区位于沈阳市南部,即浑河以南,,两乡两镇,33个行政区现有人口10万,其中80%的人口是当地农民历史沿革1988年以前,未改造的浑南新区属于东陵区,是沈阳的郊区始建于1988年5月,1991年被国务院首批批准为国家高新技术产业开发区,科技部重点支持的十个开发区之一战略目标和发展方向把浑南新区建设成为“北方浦东”高科技新产业市场化新体制国际化新规则高品位新城区
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