深圳区域在建项目房间方正度控制线设置指引深圳区域项目与产品管理部*1一、设置要求:砌筑阶段双线控制法或抹灰阶段十字线控制法;各项目选择其中一种方式进行房间方正度控制。*2二、设置方法及流程:1、双线控制法:(控制线离墙边300mm)砌筑放线双线控制控制线阴阳角红漆标注砌筑完毕将控制线上反至墙体贴灰饼室内抹灰2、十字线控制法:外墙贴灰饼找方依据外墙灰饼或抹灰面或轴线设置室内十字线依据十字线设置方正度控制线控制线阴阳角红漆标注将控制线上反至墙体贴灰饼室内抹灰控制线上反至墙体*3三、检查方法及允许偏差:1、房间方正度允许偏差为6mm。2、采用激光测距仪或者钢尺测量每道墙面的两端部位与控制线之间的距离,分别记录为A1与A2、B1与B2、C1与C2、D1与D2,至少八个点;每组数据之间的差值(如A1-A2)在6mm以内,视为合格。3、各项目部(抽检10%)、监理(抽检30%)、总包(100%全检)需联合建立房间方正度分户档案。A1A2B1B2C1C2D1D2*4三、项目评估检查方式及评判标准:1、项目评估检查范围:所抽查的室内抹灰完毕的房间(地坪未施工);地坪施工完毕只核对项目部、监理、总包三方档案的符合性(记入内业资料分数)。2、评判标准:以合格率=合格点数/抽查点数为记分标准。3、以下情况将直接记为“零”分。未设置房间方正度控制线的;房间方正度控制线在灰饼阶段未上反至墙体的(上反高度至少到地面起第二个灰饼处);四、实施时间:即日起未完成抹灰工程的项目需设置房间方正度控制线。*5Date6
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