当阳天下关公旅游城建设的调查报告.doc

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse当阳天下关公旅游城建设的调查报告-旅游管理当阳天下关公旅游城建设的调查报告 刘克梁文化是旅游的灵魂,旅游是文化的重要载体。宜昌文化旅游资源丰富,天下关公旅游城项目的建设就是培育文化旅游新品牌、整合文化旅游资源,突出产城融合,在体制和机制上进行创新的典型案例。天下关公旅游城项目的建设,使之成为宜昌支柱性产业。一、湖北当阳关公文化旅游城项目基本情况介绍湖北宜昌市当阳市是家喻户晓的三国古战场,自古以来就有“汉业当阳”之称,三国遗迹遍布当阳市内。其中,当阳关陵是关公关云长的寝陵,史料记载始建于东汉末年,与山西运城市解州关陵、河南洛阳市关陵并称全国三大关陵。三地也联合将关陵申报为世界文化遗产。根据当阳县志记载,当阳市民间祭祀关公由来已久,每年都会在关陵举办祭祀大典和各种民间民俗文艺表演,这一祭祀传统一直延续至今已有1800多年。当阳关公文化旅游城项目投资方深圳盛鹏达集团介绍:关公文化旅游城项目是一个集关公朝拜、休闲度假、商务会议、冒险游乐、楚汉风情体验、革命传统教育于一体的文化旅游综合开发项目。项目占地1630亩,计划总投资50亿元,目前已投资12亿元,共分为四大板块、即关公文化演义板块、旅游配套板块、现代游乐板块、传统文化教育板块,六大功能区,即关公文化展示区、旅游配套服务区、现代主题游乐区、儿童乐园区、水上乐园区、传统文化教育区。该项目建成后,预计全年接待游客350万人次,,安置就业3600人,对宜昌当阳市乃至全省的文化旅游产业发展具有极强的拉动及示范效应。二、关公文化旅游城项目游融合发展的经验及启示(一)突出内涵支撑,注重外延拓展关公文化旅游城项目以关公文化为内涵,现代旅游为主题,是一个集文化体验与休闲旅游于一体,具有八大功能区的文化旅游综合体,几乎涵盖了所有旅游核心要素。一方面,有关公文化朝拜区和革命历史教育区等板块,以文化为灵魂,突出民俗体验,具有内涵与吸引力;另一方面,有度假区、欢乐谷区、商业街区,展现繁华景象,具有娱乐性和参与性,星级酒店的现代建筑与关庙古街的传统古建筑相得益彰,成为地方特有的文化旅游产业园。(二)政府主导招商,优化软环境是关键为了关公文化旅游城项目能够落户当阳。当阳市委、政府对此项目的重视程度前所未有,在人财物上全力保障,抽调精兵强将组成专班,全程跟进。招商引资工作实属不易,何况是50亿的大项目,难度可想而知。招商工作历时近两年,其间虽经历一波三折,插曲不断,工作人员仍百折不挠,从不言弃,正是凭着这份决心、勇气与韧劲,感动了深圳盛鹏达投资集团公司,使该项目得以落地。由此看来,文化资源是基础,领导重视是关键。(三)突出创新发展,地产提供动力关公文化旅游城项目投资巨大,如今在经济发展新常态背景下,投融资难度不断增加。距投资商介绍,此项目从2013年5月31日正式动工建设距今已有两年,在当阳这样一个县级市投资50亿元的项目,若人气拉动效应不明显,企业将面临极大压力。当阳人口48万,常住人口仅11万,前期投资已达12亿,且暂无回报,但通过当阳市政府干预协调,为其保障建设用地,建成商品房486套,3200~3600元/平米,有效解决了投资大、收益慢的问题。由此表明,政府通过提供系列优惠政策和措施,推动旅游与房地产融合发展,不干涉