八门湾乡村游及农家乐项目方案.ppt

八门湾乡村游及农家乐项目方案
文昌市旅游投资控股有限公司
文昌市八门湾旅游区乡村游应突出特色,发挥优势(沿海红树林、内湖、内湾等特色),根据本地为沿海自然村落的实际情况,需准确定位,正确引导,从民居装修、食宿及配套设施建设等都要结合地方特色,力求保留“原汁原味”(椰子树下、红树林旁的慢节奏渔村生活风格),并能提供交通便捷、干净卫生、价格合理的农家民居,让游客有“住下来”的愿望为指导思想,避免跟风模仿,做到鲜明的地方特色和个性风格。
指导思想
促进农民转移就业,推动农村产业结构调整,推进农村面貌的改善,带动乡村文化的发展。根据全国各地乡村游的实际成果表明,乡村游是推进社会主义新农村建设的有效手段和途径;能促成政府加大对发展乡村游的投入,在八门湾旅游区总规纲要的规划下,乡村游农家乐项目可按照“公司+农户”方式运作,用灾后修缮民居,进行基本的基础设施和配套设施建设方式为切入点操作;随着环境和基础设施的改善,会有大量社会资金介入参与项目运作,在打造八门湾乡村游品牌的同时,用产业集群的理念指导乡村游发展,力争把八门湾乡村游铸造成文昌旅游区的名片和旅游资金聚集的重要基地。
项目目标
八门湾旅游区乡村游农家乐项目,是打造文昌乡村游的重要组成部分,围绕八门湾旅游区总体纲要要求,需开发并推出有特色的旅游产品,如:海上观光红树林游、老年候鸟型避寒居住游、中年怀旧返璞归真游、青年自驾、野营、自由人游、垂钓休闲游等旅游产品;目标市场主要定位为城市居民,满足都市人享受自然风光、回归淳朴民俗愿望。
项目定位
1、定期向市委、市政府及有关部门领导层作宣传:主要目的是争取领导重视和政策上的扶持;具体为定期出刊“文昌市乡村游简报”。
2、向市民作宣传:主要目的是推介乡村游农家乐品牌,引导目标客户群及市民去乡村旅游消费;具体为联合广播电视台、平面媒体及网络媒体,制作专栏节目或广告宣传。
3、向全社会作宣传:主要目的是宣传造势,把文昌八门湾乡村游炒热,以此在全社会为乡村游营造一个良好的发展氛围和环境;具体为在文昌市内繁华地段、海文高速路口、东环铁路出口等树立大型灯箱广告,提出宣传口号“椰子树下、红树林旁的慢节奏渔村生活”。
备注:(2、3项我司可做专项宣传营销策划方案)
项目实施思路
一、以灾后房屋修缮及建设生态文明村为启动本项目切入点,主动联系镇、村相关领导进行针对性摸底调研和实质性谈判工作,并按照前期调研结果继续深化项目建设方案,具体表现为解决以下几个方面问题:
(1)如何与农户合作经营农家乐项目问题?建议前期实施项目时可让利于村民,引导村民以农村经济联合体的形式与我司合作(合作方式内含村民培训项目)。(11月10日前完成)
(2)细化景区内吃、住、行、游问题,力争在农户民居内解决100间客房为目标,根据村貌合理规划路牌、垃圾箱、公厕和警示标志(含公用电话)等公共设施。(11月10日前完成)
(3)进一步挖掘景区内及周边民俗、民风、人文等历史资料收集。(10月31日前完成)
(4)按照边建设边立项申报的原则,联系政府各相关职能部门,为乡村游农家乐争取相应的优惠和扶持政策。(2011年2月前完成)
项目计划安排及措施
二、向市政府申请文昌绿道网建设项目,并尽快启动建设,结合绿道网项目建设,齐头并进,营造环八门湾乡村游项目氛围,为尽快启动霞场村、排港村、水喉村农家乐项目和后续环八门湾乡村游做铺垫。(10月31日前完成)
三、委托设计院对村内道路、简易停车场、给排水系统和农户房屋进行修缮设计及预算,原则为简单装修,以适合都市人生活习惯、卫生、简洁、能满足游客日常生活起居为准。(11月2日前完成)
四、设计院完成设计后,立即对村内道路和农户进行灾后修缮工作。(12月20日前完成)
项目计划安排及措施
设计院提供设计及预算资料后,进一步细化分析。(略)
项目投资资金预算与分析
以灾后房屋修缮及建设生态文明村为启动本项目切入点,争取本地村民的主动配合,便于建设施工。
建议
我司向市政府申请文昌绿道网建设项目,并尽快启动建设,利于合理的与乡村游农家乐项目结合,整合相关资源。
建议