物业管理综合能力.doc

物业管理师考试综合能力备考试题
,房地产开发商需要获得房地产开发必备的“五证”中,除( )之外的其他四证。




2.( )是在业主业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。




,是指物业管理企业在( ),拟定物业管理方案时,从政策、技术和经济上进行全面的分析。




4.( )是项目决策的基础,是分析项目在技术、财务、经济上的或行性以作出决策的关键步骤。




( )。




1.《城市绿化规划建设指标的规定》中,要求新建居住区纪地占居住区总用地比率不低于( )。
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2.( )是物业管理最基本的内部管理制度。




3.( )是指用于物业界定管理参与者权利与义务,规范实施物业管理过程中各方当事人的行为,协调各方主体间关系的规定。




( )。

、执行、检查等都必须规范。
,一经制定就不能修改

,主要是分析( )的可能性。




( )具有普遍约束力。




2.《维护手册》不包括什么内容( )。




,商品住房在销售时,购房者应当按购房款( )的比例交专项维修资金。
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%-3%
( )。




( )承担。




“电子鼻”的安全防范设施是( )。




2.( )就是规定的数量。规定在工程产品生产过程中的消耗的人力、物力、财力的标准额度。




,其本质是( )。




( )。




( )。



,交通状况等
、价格、地质和( )。




( )种。




3.( )是一种政策性价格形式。




,市场客体和( )3个方面。




、货币化和( )。