曲靖市城市建设工程规划验收管理办法（精选）.doc

曲靖市城市建设工程规划验收管理办法
2012年12月27日10:16曲靖日报
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《曲靖市城市建设工程规划验收管理办法》已经2012年2月1日曲靖市第三届人民政府第26次常务会议通过,现予公布,自2012年7月1日起施行。
第一条为加强和规范建设工程规划批后管理工作,确保建设工程按照规划许可规定和批准的规划进行建设,根据《中华人民共和办法》等法律、法规和规章规定,结合曲靖市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于曲靖市城市规划区范围内经市规划管理局批准的各类建设工程的规划验收管理工作。第三条本办法所称规划验收管理,是指市规划管理局自《建设工程规划许可证》核发之日起至建设工程竣工,跟踪监督、检查和核实建设工程是否按照规划许可规定和批准的规划进行建设,包括验线、基础
±、上部工程检查和竣工规划验收4个阶段。
第四条市规划管理局负责建设工程规划验收管理工作。各类建设工程应当严格按照规划许可规定和批准的规划进行建设。
建设单位和施工单位应当按照本办法接受市规划管理局的监督检查,并有义务向市规划管理局提供有关资料,协助进行现场测量等工作。
第五条市规划管理局核发《建设工程规划许可证》时,应当同时发放《建设工程规划验收管理告知书》。第六条建设单位应当聘请有相应资质的测绘单位,对建设工程进行放线、基和要求。础
±、竣工测量,确保建设工程按整改不合格的,不得复工,移送市规照规划许可规定和批准的规划进行建设。划监察执法部门处理。第七条建设单位在施工放线后,应第十三条建设工程竣工3个月内,当持测绘单位出具的放线成果资料,向市建设单位应当向市规划管理局申请规划验规划管理局申请验线。验线合格的,方可进收。申请规划验收,应当具备下列条件:行基础开挖。
(一)建设工程已按规划许可规定和第八条市规划管理局应当自接到验批准的规划建设完成;线申请后5个工作日内到现场验线。验线(二)已拆除临时建(构)筑物,施工场内容主要包括:用地四至界线、建筑位置、地清理完毕。建筑退让道路红线和用地界线的距离、建第十四条申请规划验收,应当提交筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸等。下列材料:第九条建设单位按验线合格的成果(一)建设工程规划验收合格证申请进行开挖,施工到基础
±,应当持测表;绘单位出具的基础±(二)竣工测量成果;市规划管理局申请核实。核实合格的,方可(三)面积测量认定书原件及复印件; 进行上部工程建设。
(四)建设工程规划许可证复印件;第十条市规划管理局应当自接到基(五)规划设计条件复印件; 础±(六)土地使用权证和宗地图复印件,实。核实内容主要包括:验线的所有内容、出让用地还应提供土地出让合同复印件; 地下空间的退让距离、地下空间面积、地下(七)经批准的平面规划图复印件及空间出入口位置等。电子文件; 第十一条在上部工程施工过程中,(八)经批准的建筑施工图电子文件市规划管理局应当对建设工程进行规划检(含建筑总平面图、平立剖面图); 查。检查内容主要包括:建筑物层数和高(九)经批准的建筑单体方案效果图;度、建筑造型、立面形式、平面功能布局、基(十)其他要求提供的材料。
地出入口位置,公共服务设施、停车场和回第十五条市规划管理局应当自接到车