星软软件创业计划书.pdf

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本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工
作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地
方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含
为获得电子科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。
与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明
确的说明并表示谢意。

签名: 朱山洪日期:2011 年 1 月 11 日


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签名: 朱山洪导师签名: 雷鸣
日期: 2011 年 1 月 11 日
摘要
摘要
改革开放以来,我国经济持续高速发展,农村人口将逐渐减少,相应的,城
市人口则不断增多,城市的规模正逐渐扩大,房地产行业在全国整体经济发展的
带动下,变得非常繁荣,曾一度房地产行业人们称之为,国内利润最高的行业之
一。国内房地产企业数量不断增加,房地产行业的竞争现在也变得非常激烈。
由于房地产行业的建房周期较长,资金周转率比较低,而企业充足的现金流
对于房地产企业的生存至关重要,现在房地产企业们通常在房屋建好之前,就开
始对房屋进行出售,这种未建好的房屋,我们称之为期房。期房对于顾客来说,
是一种看不见,摸不着的,如何能够让顾客选中自己的期房,除了需要向顾客展
示自己房屋周围所在的环境的优势,更需要让顾客能够“亲眼”看到自己未来的
房屋。如何提高期房购买的顾客满意度,是当前众多房地产企业一直需要考虑的
问题。
期房查看软件,是根据房产开发商的设计图,进行模拟真实的房屋的一款软
件,顾客可以在“未来的房屋”中进行体验新房,并且自己可以进行虚拟的装修
房屋。期房查看软件的客户是目前众多的房地产企业,其软件的目标,是帮助房
地产企业客户在用最少的成本,卖出更多的期房,并且带动一批与房屋相关的附
属产业,以此达到,我们的房地产企业客户,房主,以及房屋附属品相关的企业
的三赢。期房查看软件的产生,势必大大增加房地产企业期房的交易率的上升,
让房地产企业期房迅速的出售,房主买的放心。
本论文将以期房查看软件作为核心产品的软件创业企业,进行市场分析,组
织结构分析,营销策略分析,成本经营计划分析,风险控制及防范分析,投资者
退出方式分析等全方位进行对新创新企业进行全方位评估,给未来的创业企业,
如何建立,并且逐步发展壮大,提供有价值的指引。同时,也将为潜在的投资者
清晰地展示新创业企业的发展潜能,投资的风险及回报,为未来企业的融资作准
备。

关键词:期房,期房查看软件,顾客满意度,市场分析
I
Abstract
Abstract
Since the reform and opening up, China's sustained rapid economic development
of the rural population will gradually decrease, the corresponding urban population is
growing, the city's size is gradually expanded, the real estate industry in the country's
overall economic development of the lead, became very prosperous, had was once
known as the real estate industry, the domestic one of the most profitable industries. An
increasing number of domestic real estate enterprises, the real estate industry, the
competition now has e very intense.
As the real estate industry has a longer period to building, and has a relative lower
capital turnover rate, but the enterprise s