长沙蓝山郡三期营销报告(140页).ppt


文档分类:建筑/环境 | 页数:约140页 举报非法文档有奖
1/140
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/140
文档列表 文档介绍
*版权声明:本文仅供客户内部使用,版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有,未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。蓝山郡2014年三期营销报告赢商网-运营中心,最专业“商业地产在线商学院”,海量专业资料每日更新中!资料下载地址:http://down./添加Q群340180654,可享受每两日免币与优惠资料、纯干货实时推送*本报告整体思路*业绩1星沙2013年1-11月项目销售排行序号项目名称【已售住宅面积】【已售住宅套数】【已售住宅总金额】——,971套;蓝山郡蝉联星沙套数、金额销售亚军,*业绩2营销费用时间方式类型力度费用(万)常规活动暖场活动25场4渠道行销每天16人45短信重大节点10-20万/周5户外2块13展点8月-,,超低成本营销,钱用在刀刃上!*热销回顾1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月时间141129119108817540385973594销量市场情况市场回暖刚需放量竞争供应情况华润恒大湖湾世景方略睿城中铁海伦丰源保利金科碧桂园星湖湾凯旋门家和院光明城、汇一城、橄榄城、水岸世景柏林晶城佳美置业放缓刚需观望金九银十成交较为平缓把握供应时机:一季度刚需集中放量,项目把握市场供应空档,竞争项目少!项目通过85-99㎡段快速出货,以好卖的先卖为原则!抢先占据市场份额!项目供应二期货源充足85-99平2+1热销产品仅剩公寓少量2房三期开盘三期刚需产品全年15万方供应全年15万方供应全年8万方供应全年8万方供应全年15万方供应新增加4万方4月新增10万方尾货持续消化新增3万二期产品5月首次开售10月首次开售11月首次开售11月首次开售10月首开市场空缺新盘新品集中推售*热销回顾借势华润:找准核心竞争对手紧跟华润营销动作,采取田径赛马策略,成功借势,针对出招!2A2B2C蓝山郡华润凤凰城推售加推2A栋85㎡2+1房31套价格:5250 加推2C栋117㎡3+1房31套价格:5130 加推2A栋85㎡2+1房62套价格:5300 平均2周加推一次推售加推25#97㎡2+1房产品62套价格:5200 加推24#116㎡3+1房产品62套价格:5100 加推26#97㎡2+1房产品120套价格5300 平均3周加推一次活动节点制造暖场活动、针对华润活动给予额外优惠活动周周暖场、大型节点大活动渠道行销截流渠道户外、网络、短信、行销全线铺开销售政策低首付销售政策大型节点销售调点奖励全民联动华润业主带客奖励2000元 介绍客户成交奖励2000元全民联动短期内全民联动奖励2000元/套*热销回顾拓客为王:精攻仅有渠道(行销)渠道效益发挥至最大销售代表销售代表兼职兼职兼职策划兼职监管机制直接负责制监管形成由销售代表直接管理兼职的机制,每人负责两名,随时随地进行项目情况灌输;策划统筹销代对兼职的安排,进行适当指导;所有信息反馈到策划,由策划统一调整并跟踪效果。*热销回顾强大的销售力:给力销售政策+详细点对点培训+每月销售团队刺激的奖金,产生强大的销售力项目针对核心竞争对手降低置业门槛,采取低首付形式吸引客户成交,吸引了很大一部分星沙刚需客户群体垫首付针对市场现有刚需客户群体,采

长沙蓝山郡三期营销报告(140页) 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.

非法内容举报中心
文档信息
  • 页数140
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人文库旗舰店
  • 文件大小28.40 MB
  • 时间2019-04-06
最近更新