卫生间渗漏原因及防治措施.doc

工程建筑论文-卫生间渗漏原因及防治措施
【摘要】卫生间渗漏是长期以来一直困扰人们的一个难题,渗漏现象一般表现为穿板管道周围水迹斑斑,时间长了顶棚面层脱落,严重者水滴不断,有时也会从一般位置渗漏,还可能会渗到卫生间隔壁的其他房间,污染室内装修,甚至会给用电线路和房屋结构带来一定的隐患。
【关键词】卫生间渗漏防治措施

1 原因
设计问题
(1)卫生间地面及四周没有采取防水措施。
(2)穿板管道要求不明确等。

不按设计文件或施工规范要求,偷工减料,粗制滥造,质量低劣等是其主要原因,表现为:
(1)现浇混凝土楼板配合比达不到设计要求,抗渗能力低。
(2)现浇混凝土楼振捣不密实,四周混凝土上翻高度不足,甚至没有上翻。
(3)穿板管道周围堵洞不密实。
(4)穿板管道漏设套管或套管高度不够。
(5)防水材料不合格,涂刮铺贴不均匀,粘结不牢,局部漏铺等。
(6)地面坡度不明显或地漏标高控制不严,地面积水等。
2 防治措施

(1)现浇混凝土强度等级不低于C20,四周设置上翻圈梁,高度120mm,与现浇板一次浇筑。
(2)地面排水坡度不小于3%。
(3)防水材料选用耐老化、柔性好的复合防水涂料,四周上翻500mm,门口铺出300mm宽。

(1)管道施工。管道施工首先抓好上下水管道穿楼板预留洞、套管的留置,要认真核对图纸,依据图纸准确定位,将管道间距离和纵横尺寸掌握准确,并认真配合土建施工,不能遗漏,避免剔凿楼板,严格控制卫生洁具出水口标高,力求准确无误,地漏高度应掌握在面层做完后,箅子低于面层5mm左右,地漏水封高度不能小于50mm。
(2)楼板堵洞。全部管道安装完并确认无改动后开始楼层堵洞,首先检查孔洞状况,孔洞如过小应当剔凿,保证管道与孔洞边缘有30-50mm的缝隙,并清理掉松散碎碴,适当清洗孔洞,使其无浮尘、无油渍,保证新老混凝土接槎良好,用厚度16-20mm木板制作模板,模板呈两个半圆,孔洞大于管道外皮5mm,将两块模板卡在管道上,缝隙之间宜粘贴海绵条,防止漏浆,下面背上小方木,用14#铁丝吊紧在楼板下,然后集中搅拌豆石混凝土,掺3%膨胀剂,混凝土浇筑前将洞口湿润,浇筑时振捣密实,禁止堵塞砖石、混
凝土块等,浇筑养护不小于7d。
(3)找平层抹灰。找平层宜采用防水砂浆,抹灰前基层清理干净并洒水湿润,但不得有积水,找平层应平顺、不空鼓、不开裂且有找坡,沿墙角处应做不小于r=50mm圆弧,所有穿楼板管道根处应做不小于r=50mm、高50mm的台墩。
  (4)防水层施工。周口市建筑物卫生间防水大多采用聚氨脂防水涂料,涂刷防水涂料时,基层应干燥,宜选择晴朗干燥天气施工,聚氨脂底胶固化24h后进行防水深层施工,防水涂层每次涂涮厚度应控制