安仁灵官镇荷树两个村土地开发项目工程监理规划.doc

莅莂薈袈安仁县灵官镇荷树两个村莆土地开发项目工程蒁芁监理规划蚈膄袃蚁荿芅羁膀袅芆编制人:莄蕿审核人: 薅肄批准人:蒂罿广东华迪工程建设监理有限公司安仁县监理部莆2012年4月9日膅薀目录莈第一章 工程项目概况 2肆第二章监理范围与监理工作内容 2芆第三章监理依据与监理目标 3羃一、监理依据 3袈二、监理目标 3袇第四章监理组织机构 3肄一、机构的组织 3肁二、监理人员一览表 4薁第五章监理工作控制措施 4薇一、工程的质量控制 4肅二、工程的进度控制 5蒄三、工程的投资控制 6羀四、工程的合同管理 6芇五、工程的信息管理 6罿第六章工程的安全和文明施工监控 7薈(一)安全文明控制目标 7蒆(二)安全施工控制原则 7膄(三)安全施工监理措施 7羀(四)文明施工控制措施 9蚇第七章工程管理制度 9袅一、会议制度 9袄二、工程事项的处理程序 9肂第八章监理手段 9聿第九章项目监理部内部管理制度 10芅薅工程项目概况衿1、项目名称:安仁县灵官镇荷树两个村土地开发项目膇2、工程地点:安仁县灵官镇荷树村、豪田村螄3、工程规模:;;%;。莅4、建设单位:湖南省郴州市国土局 袀5、承建单位:湖南省道县第一建筑公司薀6、设计单位:长沙湘农设计咨询有限公司蒈7、勘察单位:长沙湘农设计咨询有限公司袁8、监理单位:广东华迪工程建设监理有限公司羂第二章监理范围与监理工作内容蚈一本工程的监理范围为:袇1、按图纸设计范围和要求内容监理,包括工程质量、进度、造价。薂二监理工期150天,从项目部进场日算起。蝿三本工程监理工作内容:螆编制监理规划、监理细则。芆协助建设单位做好施工准备工作,包括检查施工图纸是否完整和齐全,检查开工前需办理的各项手续等;莂审查施工单位提出的施工组织设计,施工技术方案和施工进度计划,提出修改意见;袀组织图纸会审,技术交底;腿审查施工单位提出的主要施工机械设备清单和规格数量,以保证工程顺利施工所必须的机械设备投入;蚆督促检查施工单位严格执行工程承包合同和工程技术标准,督促按图施工;肃检查安全防毒防火措施,督促施工单位做好文明安全施工;袂参与工程设计变更,签证工程数量,提出监理意见;芇检查工作进度和施工质量,验收分项工程和每道工序;膅督促施工单位整理合同文件和技术档案资料,为计量和竣工验收提供依据;螃组织设计单位和施工单位进行竣工初步验收,提出竣工验收报告;虿协调设计单位、施工单位和建设单位的关系;蚀按照监理规范的规定实行巡视、抽检、旁站制度,严格监理,热情服务。薄第三章监理依据与监理目标薃一、监理依据螁1、国家的法律、行政法规。螈2、国家及湖南省现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范,预算定额,取费标准及有关建筑管理办法。芈3、本工程的施工图纸、设计变更通知单、洽商文件、图纸会审文件、施工图审查文件等。芄4、业主与承建单位签订的正式施工合同及补充协议,材料和设备供货合同等。螂5、监理公司与业主签订的监理合同。袆6、承建单位提供的经监理工程师批准的施工组织设计、质量保证体系、质量管理体系、施工技术方案、施工进度计划等。蚇二、监理目标肄进度目标:按照合同工期完成蕿质量目标:合格艿投资目标:严格控制现场签证,如实记录实际完成的工程量。肇第四章监理组织机构螄一、机构的组织蚁莇薆总薅监蚂理螀工羅程芅师葿专家顾问组袈安仁监理部莅测量专业监理组螂土建专业监理组薁水电设备专业监理组羆专业监理人员根据工程开展情况进场。螄蒂二、监理人员一览表蚂荿蒇姓名节职称蒀职务蒇专业羇证书编号羃颜晖蒁高级工程师衿总监理工程师莆土建螃44002035薂张志芳羈助理工程师螅监理员蒃土建莀芀谷晓杰膅工程师膄专业监理工程师莁电气葿B08-1366蚄羄第五章监理工作控制措施蒂一、工程的质量控制薇组织或协助业主进行水平、高程控制点位的移交,复核施工单位放出的定位轴线和高程标桩,确保放线的准确无误。莈在熟悉设计文件、领会设计意图的基础上,组织设计交底和施工图纸会审,主要从施工角度对图纸存在的“错、漏、重、矛盾”和表达不清,不便施工之处提出意见或建议,最大限度的避免因图纸问题而造成质量缺陷或引起返工或窝工(流程图见《监理工作流程图集》一)。蚅督促施工单位提交施工组织设计,并及时组织相关专业工程师进行审查。着重审查施工工艺和组织措施能否保证工程质量进度。对质量通病有无针对性的有效措施,施工单位的内部质量、安全保证体系是否可靠、有效,满足质量、安全控制的要求,岗位责任制是否落实等。芀对分包单位进行资质审查,分包单位应具备与分包工程相适应的资质等级和承担同类工程的业绩,必须有与分包工程复杂程度相适应的工程技术和管理人员驻场。