【7A版】新版北京市商品房买卖合同样本.doc

【7A版】新版北京市商品房买卖合同样本.doc新版商品房买卖合同样本(北京)(合同编号: )合同双方当事人:出卖人:______________________________________________注册地址:_____________________________________________营业执照注册号:_______________________________________企业资质证书号:_____________________________________法定代表人:____________________联系电话:_______________________邮政编码:_____________________________________________委托代理人:____________________地址:_________________________邮政编码:____________________联系电话:________________________委托代理机构:_______________________________注册地址:____________________________________营业执照注册号:_________________________________法定代表人:____________________联系电话:______________________邮政编码:__________________________________买受人:________________________________________【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________地址:_____________________________________________邮政编码:______________________联系电话:______________________【委托代理人】【】姓名:____________________国籍:____________地址:____________________________________________邮政编码:______________________电话:__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为__________,商品房预售许可证号为___________。____________________________________________________________________。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。____________________________________________________________________。第四条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适