东白山生态旅游总体规划.doc

编制项目组成员项目顾问:魏小安研究员中国社会科学院旅游研究中心吴喆清华大学国际工程项目管理研究院行业专家项目组长:张晓军北京世纪唐人旅游发展有限公司首席分析师中国城市经济学会休闲旅游产业委员会秘书长黄金星清华大学国际工程项目管理研究院MBA总监项目组成员:匡林博士国家旅游局驻澳大利亚办事处副主任汪洋注册规划师中国城市规划与建设研究院德村志成教授日本国际观光学者陈玉舒北京世纪唐人旅游发展有限公司高级规划师李飞北京世纪唐人旅游发展有限公司高级规划师侯洁北京世纪唐人旅游发展有限公司高级规划师孙万真北京世纪唐人旅游发展有限公司高级规划师杨晓丹北京世纪唐人旅游发展有限公司景观设计师崔文龙北京世纪唐人旅游发展有限公司景观设计师刘昱北京世纪唐人旅游发展有限公司景观设计师吴琼清华大学国际工程项目管理研究院项目协调员目录文本第一章规划总则 1第二章现状研判和SWOT分析 2第三章旅游资源分析与评价 3第四章发展目标和战略 4第五章空间分区发展规划 5第六章功能区规划及项目策划 6第七章旅游产品体系 9第八章旅游交通与游线组织规划 10第九章市场营销 12第十章生态环境保护规划 14第十一章服务设施规划 16第十二章基础设施规划 17第十三章居民社会调控规划 19第十四章景区经营 20第十五章项目开发时序及投资估算 21第十六章实施保障 22第十七章附则 23说明书第一章规划总则 24一、规划性质 24二、规划期限 24三、规划范围 24四、规划依据 24五、规划原则 25第二章现状研判 26一、中国旅游发展宏观态势 26二、长三角旅游发展现状 26三、东阳市旅游发展现状 27四、东白山旅游发展背景 28五、东白山旅游发展概况 29六、东白山与相关景区竞合概况 29七、东白山旅游发展SWOT分析 31第三章旅游资源分析与评价 34一、旅游资源分析 34二、旅游资源评价 36第四章发展目标和战略 38一、战略定位 38二、战略目标 38三、战略选择 39第五章空间分区发展规划 40一、分区原则 40二、分区规划 40第六章功能区规划及项目策划 41一、“天上人间”七夕文化体验区 41二、“惜缘谷”香榧生态度假区 47三、“绿野谷”农业休闲娱乐区 49第七章旅游产品体系 53一、旅游产品开发原则 53二、旅游产品开发思路 53三、旅游产品体系规划 53四、专项旅游产品规划 55第八章旅游交通与游线组织规划 56一、规划目标 56二、规划原则 56三、道路交通系统规划 56四、旅游线路组织规划 57第九章市场营销 59一、市场分析 59二、市场定位 61三、形象策划 62四、营销规划 63第十章生态环境保护规划 68一、现状及评价 68二、规划原则 68三、规划目标 68四、环境保护分区与措施 68五、生态容量测算 69六、规划要点 69第十一章服务设施规划 71一、旅游信息咨询服务系统 71二、住宿设施规划 71三、旅游餐饮规划 73四、旅游购物规划 73五、旅游娱乐规划 74六、解说系统规划 74第十二章基础设施规划 75一、给排水规划 75二、供电规划 75三、电信规划 76四、环卫设施规划 76五、防灾规划 76第十三章居民社会调控规划 78一、居民社会现状 78二、规划原则与目标 78三、规划内容 78第十四章景区经营 80一、树立绿色管理和生态运营理念 80二、建立标准化管理体系 80三、采用合理营销方式 80四、发展多种产业,实现产业共融 80五、协调利益相关者,实现权责利平衡 80六、托管经营,加速东白山发展 81七、做好人才储备,实施人才战略 81第十五章项目开发时序及投资估算 83一、项目分期建设时序 83二、投资估算 83第十六章实施保障 86一、完善规划体系,推进法制化管理 86二、理顺管理体制 86三、健全法律法规制度 86四、创新投融资体制 86五、实施旅游人才战略 87图纸目录1、区位分析图2、市场分析图3、三维分析图4、高程分析图5、坡度分析图6、坡向分析图7、重点资源分析评价8、道路交通现状图9、水系村落现状图10、太白峰周边地区山水形态及用地选址11、绿野谷山水形态及用地选址12、乡村景观视觉安全格局13、总平面图14、功能分区图15、“天上人间”平面图16、“绿野谷”平面图17、“惜缘谷”平面图18、重点项目布局图19、局部平面图20、入口效果图21、东白胜境效果图22、茶林物语效果图23、茶屋会议酒店24、茶园别墅区25、东白禅寺效果图26、同心锁效果图27、服务设施分布图28、交通规划图29、区域交通规划图30、主要交通建设规划图31、徒步游线规划图32、游线组织规划图33、标识系统应用34、标识系统设计一35、标识系统设计二文本第一章规划总则规划性质本规划为旅游区总体规划。规划期限规划期限为2009年—202