农户土地承包经营权流转合同书[a4].doc

农户土地承包经营权流转合同书原承包方(甲方):住所:受让方(乙方):住所:甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律法规的规定,和《农村土地承包经营权流转办法》等,本着平等协商、自愿有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。第一条:甲方将其承包经营的乡(镇)街道村组座落在家庭承包地亩以方式,从年月日起至年月日止,流转给乙方,用于。第二条:双方权利及义务(一)甲方的权利和义务1、甲方和发包方的承包合同仍然有效,甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。(二)乙方的权利和义务1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;3、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害。第三条:流转价款及支付方式、支付时间(一)流转价款采取下列第种方式计算。1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付元(大写金额:);共计元(大写金额:)作为流转价款。2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方(小麦、玉米或其它事物)公斤(大写数额:公斤)共计公斤(大写数额公斤)作为流转金。(二)流转价款采取下列第种方式支付。1、提前一年支付。即于上年月日前支付,且每年递增%。2、逐年支付。即于每年月日之前支付,且每年递增%。3、一次性支付。即于年月日之前全部结清流转价款。(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现,否则,逾期一天加罚乙方应兑付款的%滞纳金。第四条:违约责任(一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要,并均不负违约责任。(二)合同一经签订,所有条款双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给付对方造成的实际损失。第五条:其他事宜(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何