个人售房合同协议书83642个人售房合同协议书卖方(甲方):身份证号码:买方(乙方):身份证号码: 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下: 甲方愿将其位于的房屋,房屋建筑面积______平方米出售给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房产转让价格为人民币(大写):______________________元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方(房子内包含空调、冰箱、彩电、床桌子椅子,厨房用品等各类家具)。第三条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。第四条提前交付定金:经双方协商同意,提前于年月日由乙方交付定金元整给甲方,若后期由于乙方原因退房,则甲方不用返还定金,反之,若由于甲方原因不能交房于乙方,则双倍赔偿定金。第五条税费分担经甲乙双方协商一致同意,目前由于政策限制,(2014年3月房子满5年)暂不能办理过户手续,待2014年3月份之后,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担(税费在元之内,由乙方承担,超过元时双方共同协商承担)。第六条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第七条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关。第八条合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。附件:房产证复印件、双方身份证复印件甲方:(签字加手印)乙方:(签字加手印) 年月日Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse
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