盘龙·筑城.doc

盘龙·筑城
与林积青的见面地点好另类。不是四平八稳的办公间,亦不是摆好茶海的茶楼。这个福建人,神采奕奕的穿好波鞋,躲进傲墅样板间的篮球室等我们。
寻找他的过程,要从五层的傲墅一点点走下去。初夏的酷热每隔一层都被消解一点,下到篮球场,几乎感到些凉意。
他正跃身上篮,摄影师的镜头不差分毫的抓住那一瞬。意识到有人来,他立即恢复沉静,招呼我们走进篮球室隔壁的视听间。沏一盏武夷白鸡冠,叶条舒展开,已闻得到岩骨花香。
岩茶一泡的间隙,他领我们又返回顶层,每层的空间利用都似埋在中产心中的一个别墅梦。琴房、画室、运动间、视听间、酒窖……所有与红尘遥遥相望的生活,皆容纳在190m2变身后的550m2当中。
站在我们面前讲述的林积青,不再是当年工地上一名普通的异乡追梦人,早已在江城落地生根。而自2002年率先进入盘龙城的纵横集团,也在经历了别墅、普通住宅、专业市场、商业地产等综合建筑模式的11年历练后,成为筑城专家。
《大武汉》(D)×林积青(L)
拓荒者的别墅运动
D:还记得第一眼的盘龙城吗?
L:记忆太深刻,几乎是一片荒地,点綴着林场和鱼塘。从竹叶山过来一路畅通,但没有任何公共交通,连的士都不肯过来。现在你选个周末再来,这一段已经开始堵车了。有一次休节假日,发现了盘龙城遗址博物馆,我对湖北历史了解并不算多,但看到远处保留了几千年的夯土墙,感觉到脚下这片土地的神奇。
D:人人都把纵横称作盘龙城的“拓荒者”。但面对这一片荒地,想知道你们那时的真实感受?
L:其实2002年我们一举拿下3000多亩土地的时候,区域内房地产开发还是一片空白,大家多少有些疑惑。应该是说在杨孝梁董事长的决断下,我们边尝试边开始筑城之梦。是什么让这场梦不成为无根基的漂移呢?很多人会认为是“武汉之根”丰厚的文化底蕴,省级开发区的巨大发展潜力,和无比便利的交通位置。没错,这些都是基础,但更吸引我们的是,保存完好的生态环境,不可多得的五山十湖自然风貌,这些把F·天下从蓝图推向现实。
D:它如今仍被业界称为别墅典范。听说你们当时还为此做了环球考察?
L:2002-2003年,纯正品质的别墅产品在武汉还属空白。对纵横来说,这也是一次勇敢的尝试,我们把眼光瞄准了远方。北京、上海、深圳、美国、法国……,美国的佛罗里达小镇,与F·天下项目的地块自然环境很像,也有坡地、溪流,大片的绿植。在那里我们找到了生活的范本。
让建筑与生态共存
D:你说的绿植应该是现在大家还能在其中看到的大片的水杉树?
L:正是。F·天下的用地涉及到一片林场。为了将绿色最大程度的保留下来,我们9次把已做好的规划方案做了全盘调整,希望建筑与生态共存。最大限度地保留了原始地貌、水系植被,%的绿化率,让建筑与天然的山坡、溪流、湖泊、森林自然融合在一起。
D:这并不是建筑为环境和公共空间的唯一一次让步?
L:不该叫让步,应该说融合。我至今仍要感谢最初入驻的600名客户,是他们的体验给我们足够的信心。后来做黄陂广场时,轨道交通要经过,政府希望我们的项目后退20米。我们最终自觉退后40米,希望能给予公众更多的公共空间。懂得尊重社会、感恩社会的建筑才是有人情味的好建筑。
D:那之后迎来了盘龙城群雄争霸的时代,你们的战略也发生重大调整。不再专注于富人的豪宅