报建员.doc

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职位名称
报建员(前期)
职位编号
JY-ZH-02
所在部门
投资开发部
职位定员
1名
直接上级
投资开发部经理
工资等级
直接下级
职位分析日期
2008年11月
职位目的概述:
依据公司战略经营目标及年度经营计划、按照有关政策法规办理开发项目所需的各种行政许可、证照、批文,协调和处理项目在开发过程中出现的相关问题,确保项目建设能够顺利、有序的进行。
职责与工作任务:
序号
职责描述
频度(划ü)
占用时间(%)
每日
每周
每月
每季
每半年
每年
1
依据公司战略经营目标及年度经营计划、按照有关政策法规办理开发项目所需的各种行政许可、证照、批文
ü
20
2
完善在建工程的有关建管手续和费用;
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ü
ü
ü
15
3
负责协调项目公共设施、设备与市政设施的衔接;
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ü
ü
15
4
负责协调项目在开发建设过程中与有关执法部门的关系、处理施工过程中的各种突发事件;
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5
5
建立与政府和相关部门及其它企、事业组织和良好关系和友情;
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20
6
负责整理收集房地产业的政策法规动态,及时向上级提供信息资源;
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5
7
负责开发项目资料的建档和保存;
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10
8
完成领导临时交办的任务,配合其他部门的工作。
ü
10
工作协作关系:
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
政府、规划、建委、消防、园林、国土房管、防雷、勘测等
任职资格:
适应性别
不限
适应年龄
25-35岁
教育水平
本科及以上学历
专业要求
经济管理、工民建、房地产开发与管理专业
工作经验
三年以上同行业同岗位工作经验
专业技能/职称
熟悉政策法规、了解报建程序及关键接点,具备谈判技巧、交际、协调、沟通技巧,有组织能力、管理水平。
必需的技能培训
法律法规、沟通交流、公共关系、谈判技巧
其他资格要求
思维灵活、沟通协调能力强
其它:
使用工具/设备
基础办公用品、电脑、打印机、复印机、扫描仪、电话、OA办公平台、明源财务系统
工作环境
办公室
工作时间特征
按公司制度规定每周不超过40小时,根据工作周期及需要不定期加班。
所需记录文档
户型图、会议记录、各种申请表
考核指标:
个人月度工作计划完成情况
各种证照、