武汉航天首府招商手册.doc

袂羆膁羄肃衿蒆武汉航天首府招商手册蚁肆蚅莅螅蚆螂一、地理位置莀膆薀螆膂蕿蒂武汉航天首府位于湖北武汉市武昌区积玉桥,地块占地面积70243平方米。该项目在武昌区总体规划中的定位为滨水高档住宅区,地块距西侧长江仅540米,可直接眺望具有悠久历史的长江,向东可观赏到余家湖的优美景色。腿芆螆膇袄螄葿积玉桥片区东临沙湖,隔湖与湖北省政府所在地水果湖地区相望;南至中山路,与粮道街、中华路街相连,西滨长江,北到沙湖大桥,与徐家棚街毗邻。,下辖14个社区,437个居(村)民小组,24648户。总人口70171人,其中常住人口59964人,流动人口10207人。膁莆芄芃莂芀薆积玉桥地区是武汉市城市建设规划中的“江南核心区”,目前市政府已把“500强企业总部区”(重点扩展区)确定在这里,重点发展商贸、总部办公、娱乐、高档写字楼、高档住宅小区。羀蒆袈蚄肄袂膂蝿螀蚃肅薂肀羀二、项目区域交通螂衿薅蒆芄芅膇本项目所在区域交通网络发达,北侧紧邻和平大道,南侧紧邻友谊大道。同时场地左侧为武汉长江隧道的入口,右侧为隧道的出口。武汉长江隧道连接长江以西武汉市市中心地块,对外出行非常便捷。2008年12月底过江隧道通车、2012年地铁2号线开通。根据规划,积玉桥地区未来还将建设地铁5号线,与现有2号线换乘。片区内交通体系日趋完善,板块辐射半径也将随之扩大。交通的便捷将为区域带来潜在的外部客源。薁罿膂袇蚂螀蚆芀聿蚇肄蒄莃薃三、区域消费人群聿腿薂蒅袁薁蚂通过对本区域消费人群的统计及分析来研判本项目商业的导入人口数量及消费特征,作为本项目商业定位的理论支撑。由于政府已把“500强企业总部区”(重点扩展区)确定在本区域,重点发商贸、总部办公、娱乐、高档写字楼、高档住宅小区。因此,该区域消费者将主要集中于附近居民及办公人群。肂腿螈袆薃螅羆(一)目前已入住人口袀艿羁芆肁芁螆小区名称虿荿薅莃螃袄羄入住时间莈葿莀螄芁螇肀户数蒁薈薇膅羃羂聿入住率芀蚈袀薆莁蒈螅预计人口数量(人)罿螈蚈羇肃莄肁距本项目距离融侨华府2011年12月310040%%%%%36003公里惠馨苑2002年28495%%15003公里内小计13394人3公里内(二)未来入住人口预计小区名称预计导入时间户数(户)预计人口数量(人)