设计投资控制措施.doc

设计投资控制措施设计人员与工程造价部门联动,各专业在保证功能及技术指标的前提下,合理分解和使用投资限额,融设计和投资为一体,并运用价值工程原理把技术和经济有机结合起来,克服那种只顾画图,不顾算账的倾向,变“画了算”为“算了画”,同时利用同类或类似工程的技术指标进行科学分析、比较,优化设计,达到降低工程造价的目的。具体控制措施如下:1)工程设备投资控制措施:①设备材料、制造标准选择得当(与业主充分沟通)。②常规化、标准化的设计。2)结构投资控制措施:①严格按照公司已有的各项工作流程和管理制度进行工作。②在项目方案深化阶段积极介入,配合工艺设计师,符合市场要求,既经济合理又切实可行的布置和设备结构方案。A在初设和施工图阶段,针对除尘脱硫等附属设备,保证项目的结构设计水平是最优的,是公司集体智慧的体现。B根据机械设计和工艺设计要求规范做法,拟定详细的结构荷载分析表对每一个设备进行计算最优质量;对于土建部分对每一层间,每一面墙,每种楼地面做法,依据现行规范算出详尽的荷载值。在施工图设计中严格按输入的荷载取用,不随意放大。以保证结构设计经济性。③在施工图设计中,使图纸表达规范化,设备结构表明清晰,降低材料浪费,根据工艺下料设计制造;同时,土建部分根据结构的实际受力状况选择合适的配筋,降低配筋率。④加强设计过程管理,使图纸尽可能少出现错、漏、碰、缺,严格控制设计变更。3)给排水投资控制措施:①在满足国家规范和地方政府法规的前提下,优化设计方案。②与业主充分沟通,选择质好价廉的管材、设备。③在满足功能前提下,对设备占有面积尽可能小,增大有效使用面积。4)电气投资控制措施:①选用新型高效节能变压器,公共走道楼梯间选用感应式延时开关,灯具均采用国家推荐的高效节能光源。②与业主充分沟通,选择质好价廉的线缆、设备及配电方式。5)暖通投资控制措施:①配合建筑方案优化设计,在满足规范的前提下,对防烟楼梯间及前室的防烟系统设计尽量采用自然排烟,以降低投资成本,及以后的运行费用。②地下室的通风系统设计,尽量利用自然进风口进(补)风,减少机械送(补)风系统的数量。③空调系统的设计,对空调的冷热负荷进行逐时负荷计算,保证空调负荷在合理的范围内,降低空调投资成本及运行成本。④风管设计时,