紫竹苑户型销售说辞.doc

您现在所看到的二期紫竹苑别墅组团,我们二期紫竹苑的样板房位于整个二期的东北侧,就在露天泳池的旁边。紫竹苑二期延续现代简约中式风格,外立面采用文化石与高级涂料相结合,以绛红色、浅咖啡等位主色调,打造纯正的江南低密度社区,营造一种自然、和谐、恬静的生活氛围,让您感受江南独特的小桥流水人家的生活方式,此外在社区环境的营造上不惜重金移栽成树,同时在一期的理念上进行优化,二期产品在设计上优于一期,户型更合理更符合业主的低密度生活。先生/女士,您好,欢迎参观中城国际花园紫竹苑别墅样板房,您请坐,请您穿好鞋套。(配合收拾引导客户落座穿好鞋套)A户型建筑面积达264平米,户型设计极为阔绰,罕有的5层设计,地下室、车库、双重院落、夹层以及超大露台等惊喜空间,将中国经典的空间层次和与西方现代简约的生活方式融合在一起,从而在将舒适度、私密性和空间感诠释的恰到好处。您现在看到的是紫竹苑联排别墅A户型的样板房,样板房为端户型,前庭、后院、边花园营造三重私属庭院围合亲情生活。A户型样板房为南入户设计,建筑面积264平米,实际可使用面积360平米左右,地上四层地下一层,共赠送三个露台,首先给您介绍一下这个样板间的假象住户和装修理念,A户型的住户是一家幸福的三代同堂,男主人43岁,是一家外企主管,常与海外人士接触,且频繁出国商谈业务。女主人40岁,是一家艺术院校教师,绘画专业毕业,对美术及音乐有独到见解。他们有一个13岁的可爱男孩儿,从小受到母亲精心的培养,擅长绘画,喜欢拉小提琴。节假日,从国企退休的父母也会来此享受晚年的乐趣。结合家庭成员的构成与主人的要求,我们将该户型设计为现代简约风格,整体感觉自由、舒适、情感。现在我们来到A户型的底层,该层属于半地下结构,因此具有相对良好的采光和通风,最大限度避免地下室阴暗潮湿的通病,通过优化设计具有相当强大的功能用途,设计有车库、娱乐、保姆房及储物室四个功能空间。我们先来看看车库,,,,所以您就算是新手都能自由停放,保证您的爱车有一个足够舒适的停放空间,并且还有汽车配件的容纳空间。,南侧设计为家庭影院,家人可以在这里欣赏电影,享受共聚时光。或小酒吧区,您可经常邀上三五好友在这里小聚;当然,您也可以根据您的需求进行设计,比如摆放一架钢琴,增添生活情趣。酒窖雪茄吧、桌球室、健身房等都是您理想的选择,您可根据自己的喜好来确定该空间的功能,丰富您的娱乐需求。楼梯转角处我们还设计有11平米左右的保姆房及8平米左右的储藏室,由于我们的户型设计相对灵活,您也可根据您的实际需求调整和优化功能选择。上楼梯我们来到了A户型一层,,进深12米,户型通透,采光性好。该层根据用途划分为三个空间层次,分别为烹饪及会餐空间、卫生间及交通过渡空间、会客及起居空间,,合理的空间布局有利于厨房功能的最优化,且有足够的空间摆放各类厨房用品和电器,移门设计杜绝中餐油烟的污染和噪音,给您营造一个舒适的烹饪空间,接近16平米的餐厅和厨房几乎融为一体,舒适的就餐空间摆放烹饪好的美味佳肴,咫尺即可端上餐桌大快朵颐,入户门和大面积排窗保证餐厅的采光和通风,整个餐厅通过与北侧面积超过3