(XLS)办公用房配置标准需求表 副本.xls

商管事业部--地方公司办公用房配置标准
用房类型房间名称数量(间) 面积合计面积配置标准员工非机动车位需求动力
商管办公区前台区域 1 50 50 商管办公区域共计约70人常驻办公,采光按国家规定设计;
一、通风空调系统
1、独立办公室及公共办公区域夏季空调温度设计标准26度,冬季20度,新风量标准人/30m3/;
2、各资料室、信息机房采取分体空调制冷;
3、所有卫生间排风次数不低于8次/h,需安装空调设备;
二、强电系统(办公区域整体单独计量)
1、办公区域总用电功率,采用分体空调制冷方式为:100w/㎡,采用中央空调制冷为:60w/㎡;
2、会议室、独立办公室、会客室、贵宾室、前台等独立房间每间不少于4个5孔强电插座;
3、公共办公区域及人事、财务办公室每个工位安装一个5孔地插座;
4、公共区域强电插座后期根据实际情况设置;
5、办公照明可采用日光灯具,资料室及行政库房需采用防爆灯具;
三、弱电系统
1、商管办公区域消防设备设施按国家消防规范配置;
2、公共区域按照无盲区设计安装监控系统;
3、商管办公区域所有出入口需安装门禁系统;
4、信息机房双电源加UPS不间断电源(续航时间不少于5小时);
5、会议室、独立办公室、会客室、贵宾室等独立房间每间不少于2个语音点位及1个信息点位。前台语音及数据点位各3个;
6、公共办公区域及人事财务办公室每个工位安装1个语音点位及1个信息点位;
7、公共区域数据语音点位后期根据实际情况设置;
8、信息机房及资料室气体灭火装置。
四、给(单独计量)排水(DN)
1、给水接至男女浴室,卫生间、洗漱间等末端用水点位;
2、排水点位及排水管根据末端用水点位及规范设置即可。
五、建筑装饰
1、独立办公室或配套房间墙体为玻璃、石膏板或轻体砌筑墙体,卫生间、财务室,信息机房、资料室及行政库房墙体为实体砌筑墙到顶;
2、天花吊顶根据房间功能不同按规范设计安装即可(禁用格栅吊顶)会议室吊顶采用异型吊顶设计;
3、需做防水部位按行业规范设计安装
4、商管所有办公区域地面玻化砖,墙面乳胶漆。 500辆左右配备饮水机、擦鞋机电源插座。 1、依据弱电设备需求配置电源点位图,如打印机、传真机位置配备电源插座。
2、公共区域30米间隔配置保洁电源五孔插座。
总经理办公室 1 25 25
副总经理办公室 4 18 72
财务办公室室 1 30 30
财务收费室 1 30 30
人事行政部 1 30 30
总值班室 1 12 12 配备热饭炉、自动饮水机电源插座。
人事行政资料室 1 15 15
财务部行政资料室 1 15 15
行政办公库房 1 30 30
公共办公区 1 300 300 配备自动饮水机电源插座。
VIP接待室 1 20 20
会议室1 1 100 100
会议室