私人二手房屋买卖合同协议书.docx

私人二手房屋买卖合同协议书.docx私人二手房屋买卖合同协议书卖方(以下简称甲方)姓名:__________________(身份证号码)_________________________地址:________________________联系电话:________________________买方(以下简称乙方)姓名:__________________(身份证号码)___________________________地址:__________________________联系电话:_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条 房屋的基本情况:甲方房屋坐落于 ,位于第____栋楼_____室,房屋结构为___________,房产证登记面积_______平方米,房屋所有权证编号: 价格:1、甲、乙双方协商一致,所售房屋总金额为人民币元(大写 拾万仟佰元整);2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费按规定各自负担。第三条 付款方式:乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款 ______万元(大写拾万仟佰元整),余款____________元(大写 拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限:双方协议交付时间为,甲方应于乙方完全付清余款当日内,甲方将房屋所有权交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同规定的时间付款,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价20%的违约金。注:1、甲方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款 20%的违约金。2、乙方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款同时, 乙方支付总房款 20%的违约金。第七条 关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过