关于印发《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》的通知.doc

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuseForpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse薀关于印发《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》的通知袆来源: 发布时间:2011-11-04 浏览次数:877莂薃京建法〔2011〕16号蚀各区、县人民政府,各相关单位:芇根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》(京政发〔2011〕27号),我委制定了《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》,经市政府同意,现予印发,请遵照执行。肄特此通知。莁附件:《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》螀蚇                                                                               二〇一一年十一月二日薂膀袀袄芄附件:衿羀北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法芅蚂第一条为规范本市国有土地上房屋征收评估,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》(京政发〔2011〕27号),制定本办法。羂第二条本市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构的选定适用本办法。聿第三条市住房和城乡建设委员会(以下简称市住房城乡建设委)负责对房地产价格评估机构选定进行指导监督。蚆区县房屋征收部门负责组织本行政区域内房地产价格评估机构的选定工作。蒄北京房地产估价师和土地估价师协会(以下简称估价师协会)负责为区县房屋征收部门组织房地产价格评估机构选定工作提供技术指导。蚁第四条市住房城乡建设委根据房地产价格评估机构的资质、从业经历、监管记录、社会反映等情况,建立房屋征收房地产价格评估机构名录,并向社会公布。进入名录的房地产价格评估机构应具备以下条件:腿(一)具备房地产价格评估资质;肇(二)无不良监管记录。袂未列入房屋征收房地产价格评估机构名录的,不得承接本市房屋征收评估业务。蒀第五条房地产价格评估机构有下列情形之一的,记入不良监管记录:腿(一)因评估问题侵害国家和个人利益,给社会造成不良影响的;膄(二)因评估问题导致相关人员提出复议、诉讼,被相关部门或人民法院裁定存在问题的;薄(三)因评估问题被纪检、监察、审计部门认定存在问题的;艿(四)被选定参与房屋征收评估业务,无故拒绝承接评估业务或转让、变相转让评估业务的;艿(五)出具虚假或有重大错误评估报告的;薅(六)有其他违法行为的。肁第六条经查实,房地产价格评估机构有本办法第五条所列不良监管记录的,不予列入房屋征收房地产价格评估机构名录;已列入的,退出机构名录。节因存在不良监管记录未列入或退出机构名录的,自退出之日起两年内没有发生不良监管记录的房地产价格评估机构,可以再次申请列入机构名录。申请时,需向市住房城乡建设委提出书面申请,提交整改措施,由市住房城乡建设委组织估价师协会、监察、信访、法制等相关部门评议整改效果并听取群众意见,达到要求的方可批准列入机构名录。荿第七条列入房地产价格评估机构名录的评估机构,评估业务量超过下述标准时不能承接新的房屋征收评估工作:羅(一)一级资质评估机构的在估业务量达到2000户;螃(二