桌椅资产评估报告.docx

桌椅资产评估报告燕京理工学院桌椅资产评估报告书评估基准日:XX年4月17日评估报告提交时间:XX年4月22日会计1232班第一组教室桌椅评估报告项目名称:燕京理工学院教室桌椅价值评估受托估价单位:会计1232班第一组提交评估报告日期:XX年4月22日第一部分资产评估师声明 1、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中搜集到的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任,所陈述的事项是真实和准确的。 2、本次评估所提供资料具有真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 3、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系,与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 4、评估师对于评估报告中所评估的资产亲自进行了现场清查、核实和勘察。 5、评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 ,因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。第二部分摘要 1、估价项目名称:燕京理工学院教室桌椅价值评估 2、委托估价方:燕京理工学院 3、估价目的:本次评估的目的是为了评估学校桌椅的使用情况 4、估价基准日:XX年4月17日 5、价值类型:市场价值 6、评估方法:成本法 7、估价结果:桌椅资产评估价值=35661元大写金额:叁万伍仟陆佰陆拾壹元第三部分报告书正文教室桌椅评估报告书会计1232班第1组接受燕京理工学院委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对燕京理工学院综合楼103教室中正在使用的桌椅进行价值评估。本组评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘,市场调查与询证,对委托评估资产在XX年4月17日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方概况企业名称:燕京理工学院简称:燕理注册地址:河北省廊坊市三河市燕郊经济开发区迎宾北路45号综合楼103总部:河北省廊坊市三河市燕郊经济开发区迎宾北路45号注册资本:200万法定代表人:吴保德企业性质:学校隶属关系演变:由北京化工大学的附属学校演变成独立院校经营业务范围:在校本科大学生主要经营业绩:已经营10年,生源雄厚近三年来企业的财务状况:无负债,利润较高本企业市场占有率:已达到全省的40% 正在进行的投资项目:师资力量及教学设施生产经营存在国家优惠优势分析:有较多的生源,学校占地面积较大二、评估目的本次评估的目的是为了评估学校桌椅的使用情况三、评估范围和对象此次估价对象为燕京理工学院综合楼103教室桌椅的使用情况。评估前的账面价值是。四、评估基准日的说明本项目资产评估基准日为XX年4月17日。本公司经与委托方及资产占有方协商,确定XX年4月17日为本次评估的评估基准日。评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。五、评估原则依据资产评估操作规范,我们在本次评估中遵循了以下原则: 工作原则本次评估恪守独立性、客观性、科学性的工作原则,具体包括: [1996]23号文所发《资产评估操作规范意见》进行操作,不受被评资产各方当事人利益的影响,与委估资产各方当事人之间无任何利害关系。 、法律为依据,坚持深入现场,检查与核对资产实物,从实际出发,实事求是地评估其现值。 。经济原则本次评估遵守资产评估时点原则、贡献原则、替代性原则和供求原则,具体是指: ,市场是变化的,资产的价值会随着市场条件的变化而不断变化。为了使资产评估得以操作,同时保证资产评估结果可以被市场检验,在资产评估时,必须假定市场条件固定在某一时点,即评估基准日。 ,单项资产或资产的某一构成部分的价值,取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献,而不是孤立地根据其自身的价值来确定评估值;也可以根据当缺少它时,对相关资产或资产整体价值下降的影响程度来确定其评估值。 ,如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种,则应选用最低的一种。 ,供求关系对商品价格影响的规律。供求规律同样适用于资产的定价,要求评估人员在给资产定价时应充分考虑评估时市场上被评估资产的供求状况。六、评估依据 1、主要法律、法规。主要列示国家公布的与资产评估相关的主要法律法规规章制度及国家法律政策。 2、经济行为文件。实施经济行为所必须取得