怎么卖高楼层.doc

怎么卖高楼层的房子?为什么客户抗拒高楼层的房子?客户多是反应楼层太高,晕电梯,担心万一电梯停电怎么办?如果不是有恐高症的人都是可以接受的,人是可以习惯环境的,你在室内待10分钟,你会觉得和1楼差不多,坐电梯也是一样的,习惯就好。担心电梯停电,难道你买中间楼层的停电就不用担忧了吗!很多人抗拒高层多是没有住过高层,大家都知道电梯房越高的越贵,客户为什么不愿意看高楼层,而大多数都是选择中间楼层,因为中间楼层价格适中,相对采光也好,但是如果高楼层和低楼层价格一样的话相信很多人都会选择高楼层的。如果客户认可高楼层,那么就可以做价格分析!开发商肯定是先把不好卖的房子先卖了,很多客户自己都是这么认为的,所以说最后几套我们都是最好的房源,是开发商保留房源,不是随便能买的到的;文档收集自网络,仅用于个人学习高楼层私密性强,视野效果好,采光通风更好,干净卫生,没有蚊子苍蝇;如果你问客户想要什么楼层,基本上都会说中间楼层,8到15楼,所以不要问客户要买什么楼层,而是我们现在还有什么楼层卖给他,不要被客户牵着鼻子走,他想要什么楼层能接受什么价格的房子那是客户的事情,我们的目标是把我们的产品销售出去,要弄清楚客户给谁买房,要抓准目标,才能对症下药;文档收集自网络,仅用于个人学习年轻人都喜欢高楼层,其实北京上海那些发达城市高楼层是卖的最好的,我有个客户从上海工作回家买房,他就很困惑的问我,为什么高楼层这么好的楼层南昌人都不看呢?其实大多数人抗拒高层多是没有住过或者体验过高层,所以随着以后城市的发展,高楼层肯定是越来越被大多数人青睐的,就像几年前大家都不能接受电梯房一样,可是现在都是电梯房,多层的房子少之又少;文档收集自网络,仅用于个人学习很多人花钱去上海东方明珠上的旋转餐厅吃饭,为的是什么!所以说高层是一种生活方式的改变,当然也是生活品质的提升!高楼层是终极产品,一步到位的选择。住高楼层可以让人身心放松,当您一身疲惫回到家时,站在窗前,仰望海阔天空,俯瞰繁华的都市,心情都会舒坦起来,所以很多成功人士往往会选择倒数第二层,所谓一览纵楼小。文档收集自网络,仅用于个人学习高楼层和中间楼层差价可能就相差3,4万元左右,房子70年产权,一年365天,也就是说您每天只要花费1—2元那么就可以享受完全不一样的环境,享受最好的采光,享受居高临下的感觉,而且电梯房高楼层夏天是非常凉快的,风也大,您夏天可能连空调费都省了,这在无形中也给您未来的生活节省了很多开销。文档收集自网络,仅用于个人学习推楼层要从高往低推,