鹤壁市市中心规划图.doc

鹤壁新区南部片区控规简要说明一、主要特点空间格局明确有序、高层建筑集中布局、绿廊水系纵横交织、公共设施配套设置、一个路口一处绿地、乔木主导绿化配置。二、主要功能商业金融、文化体育、居住配套三、空间结构一轴:反“L”型轴线延续城市发展秩序,城市重要公建、开放空间一线串联;一廊:淇河生态景观廊道、时代主题公园;五心: 综合商务中心、市级文化中心、对外交通中心、体育中心、艺术中心四区: 四个居住区四、建筑高度80米以上建筑沿淇河东岸、天山路西侧集中布局,形成滨河高层建筑带,天山路与华山路之间布置多层、低层建筑以衬托和突出滨河高层建筑带,华山路以东以小高层和多层建筑为主。五、城市色彩城市色彩应以绿色为基调,以白色为建筑主色调,多层居住建筑统一要求设置坡屋顶,坡屋顶色彩以红色、蓝色为主。六、() 其中:建设用地(含绿地)(),占90%;扣除公共绿地、();(),%;城中村用地共约1700亩,占总建设用地的11%;(约5911亩),%;(约2999亩),%;(约2432亩),%;(约3905亩),绿地率达35%;水域和村庄建设用地,(约1723亩),%。七、绿地水系绿地:五纵四横三片多点,包括9条林荫大道,3处区级公园,19处街头绿地(每处15-30亩),绿化以高大乔木为主,一般绿带每侧种植3-5排高大乔木,每侧绿带(含临街水系)宽10米、30米、50米等。水系:三纵二横 (淇河、天赉渠、护城河,三支渠、四支渠)绿地率达35%,(3900亩)。八、公共设施公共设施配套标准按服务人口和服务半径决定。居住人口预测12万人,配套公共设施如下:(1)教育设施 共规划1处高中、4处初中、7处小学、11处幼托、1处12年一贯制民办学校;-;小学服务半径500米,-;初中服务半径1000米,每处服务人口3-4万人。(2)医疗卫生设施 1处综合性医院、11处社区卫生站综合性医院800床,服务人口15-20万,规划用地8公顷(约120亩,一般6公顷左右)。规划社区卫生服务站11处,设于各居住区内。(3)文娱体育设施规划图书馆(现有三馆综合体功能分离)、青少年活动中心、影剧院、工人文化宫、广播电视新闻中心、会展中心(含城市规划展示馆一处)。规划室内、外文体活动中心各9处,均布置于各居住区内。(4)社区管理服务设施规划社区服务中心7处,设于居住区内。规划社区居民委员会8处,附设于各居住区内,每处建筑面积约100平方米。(5)市政公用设施1)邮电设施规划邮政局一处;规划邮政所4处,可附设于其他建筑内 。2)供应设施规划110KV变电站1座,污水泵站一座,均单独占地。高压走廊跨淇河可适时改为埋地敷设。供热采用集中供热系统,热源在本规划区之外规划建设。3)道路交通设施道路交通含对外交通用地2