建筑管理针对性及解决措施.docx

建筑管理针对性及解决措施.docx摘要人们对建筑的质量要求越来越高,建筑的安全性、美观性、实用性受到了越来越多人的关注。建筑管理,作为建筑施工的重要组成部分,其意义重大,它影响了建筑的安全质量、施工的进度、人员的有效调配等主要方面。建筑管理的疏忽,会给整个工程带来极为严重的可怕后果,给经济方面带来的损失也是十分巨大的。如何针对建筑管理提出针对性的解决措施,成为了建筑行业最为关注的话题。关键词建筑管理;针对性;解决措施随着近年来建筑行业的飞速发展,建筑行业已经成为了社会的关注核心之一,也成为群众们最为关注的话题。想要在社会的发展中稳步前进,持续发展,对建筑方面的管理显然是不可或缺的,合理优秀的科学化建筑管理,成为了工程质量提高的重要保障。但由于建筑行业发展得过于快速,也造成了建筑管理的无法快速跟进,在建筑管理上出现了很多问题。如何针对建筑行业的特殊性,进行有针对性的有效管理解决措施,成为了建筑行业在现代化社会持续发展不可缺少的重要研究对象。一、建筑管理的重要性随着社会的不断进步,人们的生活水准逐渐提高,我国的建筑行业大踏步地开展的同时,建筑行业中的重点问题也随之出现,那就是建筑管理的各种不足。在建筑行业中,建筑管理机制直接影响了施工建筑的安全系数,建筑物的质量安全和工程本身的经济效益,同时也影响了建筑业的可持续发展。可以说,建筑的质量是否过关,建筑行业是否能在当今社会乃至以后的激烈的市场竞争中站得住脚,是与建筑管理有着直接的关系的。正因为建筑管理对建筑事业有着如此大的影响,所以我们才更应该对建筑管理重点关注,各级领导应该重点关注建筑管理工作,想尽一切办法增强建筑管理的科学性、合理性,使建筑管理能够切实有效地起到应有的作用。增强建筑管理的水准,不仅是对建筑业本身,乃至对我国的经济发展也有着至关重要的作用。在针对建筑管理的加强工作中,应该重视建筑管理的每一项规章制度,加强细节的管理与规划,加强人员的合理调动,全方面地开展管理工作,只有建筑管理合理有效地运行,才能保证建筑业的现在乃至以后更加辉煌地发展。二、建筑管理中出现的常见问题1建筑管理体系落后。当前我国对建筑的管理还是采用传统落后的管理体系,这种落后的管理体系已经跟不上建筑业快速发展的步伐,应该及早淘汰。建筑管理作为保证建筑质量的有效手段,应该采用先进科学、合理有效的管理方法,合格的建筑管理应该细致到对项目的具体规划与实施,对建筑投资的具体控制,对工程质量的及时监管等。当前我国建筑管理体系依旧采用传统的封闭管理,封闭式管理对各种问题的处理不系统、不科学、不合理,对各种建筑信息处理的不规范,发生问题时不能及时公开,往往内部自行讨论,这就导致建筑管理出现了重大的漏洞。这种处理结果虽然看起来解决了很多不必要的程序上的麻烦,但其实是最终导致企业领导无法了解到建筑施工时具体的管理信息,无法根据市场大环境的变化,做出相应的合理的处理方案。无法准确地把握工作进程,无法针对市场与建筑本身做出对企业有利的判断。建筑管理上的体制不完善,直接导致了建筑人力资源、建筑物资资源与建筑资金不能完美地进行调配。建筑管理人员的不专业,导致了建筑人员的分配不合理,在施工过程中条理不清晰、不严谨,经常出现临时性的没有按照施工图纸与设计的随意改动,忽略复杂的施工细节,对施工材料偷梁换柱,以次充好,偷工减料,刻意延缓施工周期,对施工质量与建筑安全带来了极大的隐患。 2人力资源管理上存在漏洞。由于当前我国建筑行业的发展迅速,导致了建筑行业的招工标准没有明确的准则,整体员工专业性差,整体素质不达标,缺少专业性高素质的人才。而社会中建筑行业所急需的专业人才也极度欠缺,专业人才的数量远远不能满足建筑行业的标准,从而只能滥竽充数,低薪聘用无专业知识的人员来填补空缺。这些非专业人员往往对施工细节不熟悉,对规章制度不了解,没有相关的工艺水平,不明白施工流程,更不能控制施工时的质量,极大地影响了工作效率。而且这些非专业人员流动性大,无法进行有效的专业培训,导致了从业人员工作质量、专业素质长期处在低下的状态,这是工程管理中最大的难点之一。 3各方面的监督管理不完善、不严格。在建筑施工时,各方面的监督管理不完善不严格,建筑管理意识差,没有对建筑监督管理引起足够的关注,致使在建筑施工的过程中出现了很多的不足。有些建筑单位为了能够竞标成功,在竞标过程中刻意压低竞标价格,造成了建筑资金的大幅度缩水,建筑资源严重不足,致使在建筑施工过程中偷工减料,给建筑市场到来了巨大的冲击,给建筑安全带来了严重的影响。国家有关机构也缺少严格有效的管理,国家相关部门有责任、有义务也有权利对建筑质量进行监督管理。但实际上,国家相关部门缺乏对建筑行业的监督管理行动,缺乏有效的管理手段,管理方式粗陋,细节性管理不到位,先进的信息化管理手段匮乏,不能有效地把实际和理论性管理相结合,这也是建筑管理上的一大漏