老干局老干部活动学习中心建设项目可行性研究报告.doc

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福安市老干部活动学习中心
项目可行性研究报告
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工程编号:HR201000263
项目单位:中共福安市委老干部局
编制单位:福建省华融投资咨询有限公司
福建省华融投资咨询有限公司
二O一O年十月
福安市老干部活动学习中心
项目可行性研究报告
主要编制人员: 林玉章、崔燕
审核: 林丹
项目负责人: 艾章发
编制单位:福建省华融投资咨询有限公司
资质等级:丙级
证书编号:工咨丙**********
发证机关:国家发展和改革委员会
编制日期:2010年10月
目录
第一章总论………………………………………….4.
第二章项目建设的必要性………………………….10.
第三章项目选址和土地利用……………………….13.
第四章主要的技术和工程建设方案……………….16.
第五章环境影响评价……………………………….37.
第六章投资估算及资金筹措……………………….47.
第七章效益分析…………………………………….49.
第八章项目建设管理……………………………….50.
第九章研究结论…………………………………….51.
附件及图纸
总论

(1)项目名称:福安市老干部活动学习中心项目。
(2)项目占地面积:㎡。
(3)项目建设规模:拟建建筑面积6000㎡,9层钢筋混凝土框架结构,可容纳一千多人的老干部活动学习中心、室外绿化及其他附属工程。
(4)项目建设内容:新建老干部活动学习中心大楼面积6000㎡、投资786万元,9层钢筋混凝土框架结构,大楼功能布局以活动、学习、办公为主。原有青少年宫大楼待新青少年宫建成搬迁后拆除绿化:庭院式布置,设置一个露天锻炼场地(安放综合锻炼器材),设置学习活动老年人的停车位,四周和道路两旁合理安排尽可能多的绿化空间,中心内景观中综合考虑配套塑雕、垃圾箱的位置及款式。
(5)项目筹建单位:中共福安市委老干部局
(6)负责人及电话:项目负责人:陈盛富
联系电话:**********
(7)项目地点:福安市城北公园路38号。
(8)建设工期:18个月。
:1、福安市委(安委[2010]18号)文件;2、福安市委第14期会议纪要;3、福安市人民政府安政地[2011]335号文;4、福安市建设局安建[2011]9号文件; 5、福安市建设局建设用地规划许可证(地字第350991201100002号);6、福安市国土资源局(福安市[2011]安国第007号)建设用地批准书;
:约786万元。其中:土建装饰工程550万元,公共部分装修50万元、景观30万元,勘察、设计、监理费共计50万元,电梯45万元、消防设备20万元、监控设备18万元、闭路、广播、电信设备23万元。
:主要需要上级补助、本级财政配套
。
:㎡;
:6000㎡;
:;
;
%。
:具体建设项目包括:

:分管领导办公室1间、办公室1间;
:校长室1套;副校长室1套;办公室1间;教务处1间;教研室1间;
:主席室1套;副主席室1套;办公室1间;
:主任室1套;副主任室1套;办公室1间;
:主任室1套;副主任室1套;办公室1间;
:会长室1套;副会长室1套;办公室1间;
:会长室1套;副会长室1套;办公室1间;
:主任室1套;副主任室1套;办公室1间;
:会长室1套;副会长室1套;办公室1间;
:局长室1套;副局长室1套;办公室1间;财务室1间;档案室1间;安置股1间;退休股1间;
:主任室1套;副主任室1套;办公室1间。
合计1000㎡。

多功能综合会议室:1间120㎡。
:2间,每间面积40㎡,计80㎡。
合计200㎡。