土地增值税申报表.doc

表7-2 土地增值税纳税申报表
纳税人识别号□□□□□□□□□□□□□□□□□□金额单位:元(列至角分)
填表日期: 年月日金额单位:元(列至角分) 面积单位:平方米
纳税人名称
某房地产公司
税款所属时期
项目
行次
金额
一、转让房地产收入总额1=2+3
1
10000000
其中
货币收入
2
10000000
实物收入及其他收入
3
二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+20
4
5750000
1、取得土地使用权所支付的金额
5
1000000
2、房地产开发成本6=7+8+9+10+11+12
6
3000000
其中
土地征用及拆迁补偿费
7
400000
前期工程费
8
400000
建筑安装工程费
9
1000000
基础设施费
10
800000
公共配套设施费
11
开发间接费用
12
400000
3、房地产开发费用13=14+15
13
400000
其中
利息支出
14
其他房地产开发费用
15
4、与转让房地产有关的税金16=17+18+19
16
550000
其中
营业税
17
500000
城市维护建设税
18
35000
教育费附加
19
15000
5、财政部规定的其他扣除项目
20
800000
三、增值额21=1—4
21
4250000
四、增值额与扣除项目金额之比(%)22=21/4
22
%
五、适用税率(%)
23
40%
六、速算扣除系数(%)
24
5%
七、应缴土地增值税税额25=21*23—4*24
25
1412500
八、已缴土地增值税税额
26
九、应补(退)土地增值税税额27=25—26
27
1412500
如纳税人填报,由纳税人填写以下各栏
如委托代理人填报,由代理人填写以下各栏
备注
会计主管
(签章)
经办人
(签章)
纳税人
(签章)
代理人名称
代理人(签章)
代理人地址
经办人
电话
以下由税务机关填写
收到申报表日期
接收人