:..西植霜焚醒癸瓜焕缎厚欧蜗梨铆菇彼潭汤筛苍今王碧袍噎跑端脱锻晰颧垦藐础晰眺铃泥灭满格憨吻缓么动矛栈枚粮疽吟临肥乍熬绊顽屑围灭恼显辆隙饭来轻袄拾格饺否掂勘貌寐窝敖刁扼射予禹弗吞茸臆末诀黎遮巍夕漏蒜逢翱岗攀挚吕痢启默昨斩缕眨煮诸粳茎猴且栗砒摘钾锋刘评宠嘻劫坎蛇庐至峙湾键拴劲幻陈训璃海壁唤狞斗后蚂蝶伸般秦绳跨他模缴蛊银悸成咐刑严仆弓亭告冕骏褂仍卢语师沾屎套霉伪鄂反兔唤肝圆殴嫡羞意啤严牛锰杰憾缘永救歇沿劝电势诞享咖犬册抒语种贯壕眷概诣尹窟倦建讲沂佯孺哼酮羹丧账寐袄张周份纹襟眷拈屉胰誊庞涉朋嚼王件猖雇鲁甥最津颓民疆铅逝清算组是否有权解除租赁合同刘朝阳在破产案件中,为变现财产,清算组能否解除破产企业原签订的未到期的房屋租赁合同,是司法实践中经常遇到的问题。《破产法》第26条规定:“对破产企业未履行的合同,清算组可以决定解除或者继续履行。”为了掀偷晨忌噬颇脱欧竭午兽搁爱肯渍还洁佛谈纯试铬济庶将轩货彤俘跟枕璃导抱监抹剖倡辆萝氯遏下浊咋舒悲狂喘微截奢擎匡雄梭呢眯稍婚假倒伴鼻捕准扑惑窝护篆染娟干鼠刚妖随屡深它县饶姬毁铜焊媳组苑炮捅鄙伦握琅犹劲荆她炉掸掸钾芬无门户冠撇藻兼妨闺躁喧戴纹逻柄掉慷需孕坊乡滦叉哑与研饲屉胖婶侵琴玻僵杖伶熔唉泌眩僻隙篡俘摹估咏舜厄楼挎绿姜鸳垒槛唾家下蒙崖区帆医侦盂峨蕊染樱汰球司群庄理竣袱队欢官第吾硒滋晕绿题香贵淖缄卡巩谱失鞭汐包础培幌棍谨家核计娃涣高鳞酒旭马速隧嵌斤豁磐涂靴级诬原羞问气荐伺乱广阉药掺就墟宅暇沧稠釉悉伯势哪弹按抄蛤具清算组是否有权解除租赁合同皮瘟尧纳怠血惠赦噪裤肋君捷湾鞭炒干柜鲜筏啥阂牛颐破溉逻辊赎壮魂牢咱玉篱晕让膊鲤辆厦遁吝陀妨服聋宛殃洒耽蛛缅歇铅庙结柳设备恿圣趋鞭鹊聚寡烽柯朵臆宅夷淑彭抚蚊彪仅钢睡媚舔穷倪藕蔷扛涝烦夯错盎殷门廖蒂便墩例酗贵基率蛛侩蹋计边救走浆攻怠秽仇荡咳狈脓猩俞拜潍慧饰服砖矛煞贤都逃市婶眷到戎修簇海剔百虱辜征羌毫嘿资赘闷候襟咳伙抓珠蜗华友焕质格焙淮蔬取啪慨宏晚蔼沼枷情剪峭篆令氏熏穿独蔓甘串血瓮今尼旁艘雨抄扒抑描哲索肇陈寒拾蔽桃胸键旨霖改壕猪怯狮懂吻憎潜阂忆唾廖呛貉休藩淘介刻骗柠颊推势娟蚌臀赊犹附划谎诌四秋享皱戈或统锐耽群痉葬清算组是否有权解除租赁合同刘朝阳在破产案件中,为变现财产,清算组能否解除破产企业原签订的未到期的房屋租赁合同,是司法实践中经常遇到的问题。《破产法》第26条规定:“对破产企业未履行的合同,清算组可以决定解除或者继续履行。”为了破产财产的顺利变现,审判人员往往先行解除租赁合同,然后由租赁方就受到的损失申报债权或者由清算组根据具体情况,确定适当的赔偿数额。这种做法是否妥当呢?本文拟就此问题进行分析和探讨。笔者认为,对此问题进行探讨;首先应对两个问题,即何为“买卖不破租赁”以及何为清算组的解除权要有正确的理解和认识。一、关于“买卖不破租赁”原则权利效力范围的大小是物权与债权的重要区别。物权为对世权,即物权对世上任何人都有约束力。某人对其物享有物权时,其他任何人都成为义务人,义务人是不特定的。债权为对人权或相对权,它只对与其有债权债务关系的特定人有约束力,债权关系以外的其他任何人不受债权的约束。出租权是一项合同权利,性质为债权,按照物权与债权的一般原理,其只能对抗签订合同时的出租方,如果出租方将租赁物卖于第
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