公交站场广告牌位租赁合同.doc

公交站场广告牌位租赁合同甲方(出租方):法定代表人:地址:联系电话:邮政编码:传真电话:乙方(承租方):身份证号码:法定代表人:地址:联系电话:邮政编码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、诚实信用的原则,订立本合同。一、广告牌位基本情况及租赁期限1、广告牌位位置:2、广告牌规格:3、租赁期限:该广告牌位租赁期限为3年,从年月日至年月日止。二、租金及付款方式1、租金的计收:1、广告牌位租金总额为¥元,分三期支付,每期支付租金款为¥元。(第一期租金¥元在签订本合同之日起5个工作日内一次性全部汇入甲方指定账户;第二期租金款¥元应在年月日前一次性全部汇入甲方指定账户;第三期租金款¥元应在年月日前一次性全部汇入甲方指定账户)。甲方收取租金时,必须开具正规的增值税专用发票。2、乙方签订本合同之日起7天内额外向甲方缴付相当于租金总额10%的款项作为租赁保证金,租赁保证金在使用期内若有被处罚情况,乙方须在处理完毕7天内向甲方补足应付保证金金额。合同期满,待乙方清缴其租金及电费等有关费用后,如不发生赔偿事项,甲方则如数将租赁保证金退还给乙方,租赁保证金不计算利息。3、乙方必须按时交纳电费等有关费用,否则甲方有权实施或同意有关单位实施停电等服务。电费由乙方按缴费通知直接向甲方缴纳。三、甲乙双方权利和义务(一)甲方权利和义务1、甲方拥有广告牌位的完全处分权和合法手续。2、甲方有权监督乙方按照合同约定使用广告牌位设施和发布广告行为,乙方必须遵守国家和地方政府的法律、法规、政策,不得经营发布国家广告法规明令禁止的广告。3、合同期满后,该广告牌位的产权和设施等全部无偿归甲方所有,乙方须按原状完整交回广告牌。(二)乙方责任和义务1、乙方取得广告牌位承租权后,必须按照现有规格尺寸发布广告,不得在现有基础上改建、加建。(1)广告牌位规格要求:,画面规格与灯箱规格统一。:户外广告。(2)广告标牌的照明要求:。,所有成本费用由乙方自行支付。(3)不得使用对驾驶员产生眩目影响的材料和设备制作广告。(4)广告牌位设施的内容设计、制作及安装,应当符合有关部门的要求和制定的技术、质量标准。(5)广告发布内容必须符合国家、省、市有关法律法规及政府有关部门的规定,广告内容必须真实、健康、清晰、明白,不得欺骗和误导消费者。2、租赁合同期间,乙方如将广告牌位承租权转让、转租、抵押和赠予的,需取得甲方书面同意;否则甲方有权解除本合同并没收租赁保证金,及拆除相关广告设施,不作任何赔偿。3、乙方负责广告设施的维护、维修和完好。(1)广告牌位日常维护保养以及安全责任均由乙方负责,乙方应对其广告牌设施进行定期检查、保养,对脱色、破损、陈旧的广告要及时维护、翻新或拆除,确保安全和整洁。遇台风、暴雨应当采取安全防范措施,并须办理广告牌位相关保险业务。(2)对存在安全隐患或由于自然灾害、意外事件造成广告标牌设施损坏,妨碍道路通行或者影响行车安全的,相关部门可以先行处理,再通知乙方在限期内予以清理或修复,逾期不清理或修复的,由相关部门拆除,所有费用由乙方承担。(3)广告牌位设施因维护不力或其他原因而造成财产损失、人员伤亡等事故的,乙方应承担全部的民事、