行政审批制度改革.ppt

行政审批制度改革——以房地产行业为例目录、行政审批的含义、行政审批的历史进程、房地产行政审批制度、房地产的概念、案例、房地产行政管理机构图、房地产行业行政审批流程、房地产行业行政审批改革必要性、关于行政审批改革的建议、参考文献房地产行政审批制度涉及行政审批改革的领域有许多,想要一一分析又未免太杂,所以此次我们选取了经济领域中的房地产行业作为例子,以期从房地产行业行政审批的进程中窥得国家行政审批改革的相关做法。明确概念房地产:房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。明确概念房地产行政审批:房地产行政审批主要是指,主管房地产审批的政府部门按照相关法律法规对项目建设单位提出的项目申请进行审查,主要围绕项目申请人所提交的材料是否符合规定的要求、该项目建设是否符合城市整体规划等情况决定是否批准该申请,并对项目建设单位的执行情况进行监督。房地产行政审批现状清理改革工作案例————河北近日,从在廊坊召开的河北省房地产开发行政审批制度改革工作汇报会上获悉,我省各市已全部建立新的房地产开发行政审批制度、办事流程和收费标准。自房地产行政审批制度改革以来,全省已受理房地产开发项目个。据了解,在房地产业行政审批事项精减中,省政府要求减至项,办结时限为天。石家庄在涉及房地产开发行政审批的项中只保留了项,审批用章保留枚,取消、停止收费项。唐山市也减至项,审批时限为天,在省政府要求的基础上减少天。邢台市明确责任,“减权不减事,减章不减责”,推行房地产证办理“立等可取”、“当日办结”,分钟即可完成房屋产权登记手续。张家口市则集中取消、停收、降低及放开了一批涉房收费项目及标准。秦皇岛市将削减审批的范围由房地产开发项目扩大到工业旅游项目和政府投资公益项目。保定市制定出台了房地产开发项目联合审批实施方案,优化了联合审批流程。廊坊市开展四个层面的专项督导检查,确保房地产行政审批改革取得实效。重庆綦江为建设项目行政审批“瘦身”……在具体执行上,重庆綦江区以“取、调、建、简、放”五个字为核心积极推进建设项目行政审批制度改革,优化审批流程,提升审批效率。如园区工业性建设项目实行“一站式”审批和“一个窗口”对外服务,各审批环节严格执行限时办结等制度,建设项目行政事业性收费纳入“一票制”管理,实现行政审批“两集中、两到位”。……据介绍,审批流程的优化设计,有效解决了重庆綦江建设项目行政审批中部门职能交叉、互为前置,审批事项多、审批环节复杂等突出问题,提高了审批效率。目前,审批时间由个工作日缩减至个工作日,原有项独立审批事项中的项调整为并联(集中)审批和合并审批项调整为由相关行政主管部门进行过程监督。值得一提的是,重庆綦江区个街镇村镇建设管理所划归区建委直管,作为区建委在街镇的派出机构。在此基础上,划分个片区设中心管理所,授予质量安全监管权限,就近就便审批服务,此项改革走在了全市前列。“推行‘分段式’施工许可,可以分段办手续,边动工边办理,一个项目比过去省时个多月。”千山房地产副总经理吴登华说。房地产行政审批改革的趋势:、清理精简审批事项,取消不必要的审批部门。、减少审批环节,将审批权限下放。、简化审批手续,按照能减则减,能合则合的标准。、提高办事效率,限时办理,实现大厅“一站式”。