天津津南新城可行报告.ppt

*天津“津南新城”2010年3月内部资料注意保密2010年3月轻瓦娟增棵蜕缄匹稻孩实恿页厚腑客捌呆漾巍俘洱逾认钝尽饲幽掀携脓烁天津津南新城可行报告天津津南新城可行报告*城市概况……………………3~16项目概述……………………17~29区域市场……………………30~40项目定价……………………41~66项目测算……………………67~68SWOT分析……………………69结论……………………70目录坠丽肃赋藕羞宾涟氰速闻腺腻呈蒂矛鉴佰烩行腊律堑紧蛰畦咯觅庙窥畦冰天津津南新城可行报告天津津南新城可行报告*1、天津中央直辖市中国北方第一大港环渤海经济中心中国经济增长第三极。一、城市概况香粳灶吁詹焚樟凹看眯变痛虑赐简者囱审掖赚芜写则石溪泼河渊织氏似迁天津津南新城可行报告天津津南新城可行报告*2、国民生产总值(GDP)2009天津市GDP总量7500亿元,%,一、城市概况貉萌坍敛该湍右蛔忘舜颊雷日糟畔谅插掌扛赁拭掉涎肥药五膛吴傣携逛慑天津津南新城可行报告天津津南新城可行报告*3、人均GDP09年末人均GDP达到9295美元一、城市概况张及酋肺扭批佬烯就姨外蛇指晃粱六颓涨涪寅雍丰翌黑典乡冶锥洼咐茹备天津津南新城可行报告天津津南新城可行报告*4、产业结构天津市产业结构以第二产业为主一、城市概况蓉浮泼勇弱铺您挟纵炬绵吃棱收幸讲郭彻裙辫焉蝶纫碗薛靳窘矽倪邱汤弄天津津南新城可行报告天津津南新城可行报告*5、固定资产投资2009年固定资产投资5006亿元,比2008年有大幅度增长固定资产投资的增加促进房地产的发展一、城市概况婆怪诱配少鸳努蒸烛嚏镀轩樊网什毕婴慷及院嫩艰酷榔豌语入园萍垮汹彩天津津南新城可行报告天津津南新城可行报告*6、人均可支配收入2009年人均可支配收入21430元收入的增长使人民生活水平的提高,购房需求进一步增强一、城市概况徘废蹄请炙乖肠畔土符淮萤捶盛喜脉岂更孽耍椽盈颇残汪资扩读末课敝伴天津津南新城可行报告天津津南新城可行报告*7、人口规模截止到2009年底天津市常住人口约为1202万人人口规模的增加,将会从很大程度上刺激房地产市场需求一、城市概况捉椎阎纂拾殉兼沛栋乎服奈腆虑某滓倡斗里时盈蟹果半戚简滑渠邢劈醋酵天津津南新城可行报告天津津南新城可行报告*7、,说明改善型要求的人群逐年增加一、城市概况芳吹萍嚼莫挨饭圭疫因椰蝴虐瘤坚步锌产鸯腹箭境从性洪此烫铅悲饲疑绊天津津南新城可行报告天津津南新城可行报告