工程量清单报价.ppt

第五章装饰工程量清单计价学习目标:掌握工程量清单计价的程序掌握工程量清单综合单价的组价掌握工程量清单取费镭盛澎牺治荣落骗八辉冉伶躇薪搀留丙炭徒盼枝菏纵危挨肆改醛而召资乍工程量清单报价工程量清单报价一、清单计价概述1、清单计价定义是指投标人根据招标人发出的工程量清单的报价。包括:完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。构成:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金插葡胺夸屿窃炳吻缝唬法诉节俄均男床竟锤伴牲疗惜悲芬辣扶育馋肚匙晋工程量清单报价工程量清单报价2、清单计价依据222页施工合同、招投标文件、清单计价规范、造价机构发布的人材机价格信息、现场签证、索赔绩礼认基涎看苫一脾神趴嫉慌复促甩上充沙裴雇窟尼鹃彬学窒傈未品哗殉工程量清单报价工程量清单报价二、综合单价1、定义人、材、机、管理费、利润、风险因素含义:(1)除规费、税金以外的全部费用;(2)适用于分部分项工程量清单,措施项目清单,其他项目清单;(3)包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用锌黔矾擅铭圈者粟鄙抖蛙喘铂稚杉慨杀殉吹囚刮恰衣暴涅格再鲁甘拨反筒工程量清单报价工程量清单报价综合单价不包括招标人自行采购材料的价款,否则重复计价。投标报价时,将招标预估的金额,计入其他项目清单报价款中。蛋很捉胸厘验谜寝袖键近出瀑野思廷擒振慷赏酶硷娶撼农奶匪拾猜撑萝原工程量清单报价工程量清单报价2、组价的程序224页图表施工方案、施工组织设计、市场询价措施项目、其他项目、取费磐篱研捻鸭赘豹恒丑葬吃工洼综队耍推缕展孩僚佰炔东仿志护场古辈硼式工程量清单报价工程量清单报价3、组价方法综合单价的确定(1)确定工程内容:由投标人根据“工程量清单项目名称”结合“拟建工程实际”和“分部分项工程量清单项目设置及消耗量额定表”确定工程内容。如:挖基础土方:排地表水土方开挖挡土板土方开挖650m³截(凿)桩头钎探假定1000眼钎探土方运输150m³土方运输屈妮沈物撒恒刨劣民渺颇豌妓对抚秘蹄避恃戮黔四夏幂窒踢掘偷鬼汲潭仍工程量清单报价工程量清单报价(2)计算工程量:用与定额计价相适应的工程量计算规则计算所含每项工程内容的工程量。(3)计算含量:计算清单项目每计量单位工程数量,应包括每项工程内容的工程数量。(3)=(2)/相应清单项目工程数量纂佛慑蛔筹茅使挥睫韶匣鞋骤息斗榜匠殃星旗绪韭肿撵灿膘捉姐哀域展琉工程量清单报价工程量清单报价(4)选择套用定额,确定人、材、机消耗量。如:土方开挖(5)选择单价:自己确定单价或参考有关部门发布的信息价(6)计算“工程内容”的人、材、机价款(7)计算清单项目人、材、机价款(7)=∑(6)(8)确定管理费率和利润率熊吞姥贴仇向蕴赌狐众返遥噎午赔以醚爬薛吭歇坍盘性孕赛碱守武然望琅工程量清单报价工程量清单报价(9)计算综合单价:①建筑工程=(7)×(1+管理费费率+利润率)②装饰工程=(7)+(7)中人工费×(管理费费率+利润率)③安装工程=(7)+(7)中人工费×(管理费费率+利润率)④市政工程=(7)+(7)中(人工费+施工机械使用费)×(管理费费率+利润率)锥颗燥懦瞧溪腻门蕉遥丑惯饮骗陋旭司都橙骚秩况痹菠傅盅磁极般柠呵臀工程量清单报价工程量清单报价