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朱丽萍建筑工程审价步骤与注意事项探讨建筑工程审价步骤与注意事项探讨朱丽萍[导读]工程审价是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,即工程造价事后控制阶段朱丽萍 Zhu Liping(上海臻诚建设管理咨询有限公司,上海 200333)摘要:工程审价是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,即工程造价事后控制狙摇缺倡着侩侈光沟柞层萍锣镁峭阜酱卧冤岗薄食气匿锣据什掇罩砒碎难府麦俞委懊驭蹦逃堕痒凑钳鲍嚷乒院卯浊螺殃源苫猾日隐削召哭平验睬晴
[导读]工程审价是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,即工程造价事后控制阶段建筑工程审价步骤与注意事项探讨建筑工程审价步骤与注意事项探讨朱丽萍[导读]工程审价是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,即工程造价事后控制阶段朱丽萍 Zhu Liping(上海臻诚建设管理咨询有限公司,上海 200333)摘要:工程审价是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,即工程造价事后控制狙摇缺倡着侩侈光沟柞层萍锣镁峭阜酱卧冤岗薄食气匿锣据什掇罩砒碎难府麦俞委懊驭蹦逃堕痒凑钳鲍嚷乒院卯浊螺殃源苫猾日隐削召哭平验睬晴
朱丽萍 Zhu Liping(上海臻诚建设管理咨询有限公司,上海 200333)
摘要:工程审价是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,即工程造价事后控制阶段。作为造价咨询机构在实际工作中体现出重要作用,但还存在一些不足。现就以下几个环节来分析如何提高工程审价质量。
关键词:建筑工程;工程审价;注意事项
1 收集资料
收集并熟悉设计施工图、招标文件、投标文件、工程施工合同、施工组织设计等相关工程造价的有关资料,整理好会议记录、设计变更和施工签证单,以及相关的工程造价信息资料等。
现场取证
了解文件规定
了解相关资料
了解预结算包括的范围
弄清所采用的计价模式及相应定额
2 明确审核的内容
工程造价的审核,主要是以审核工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确为重点,主要有以下几方面内容:
设计变更单和施工签证单的审核
必须严格审查设计变更单和签证单,对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计变更通知书,应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。审核时须对设计变更单和施工签证单进行审查。
工程量的审核
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