《成都市规划管理技术规定》双流县补充规定(2008).docx

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse莈《成都市规划管理技术规定》双流县补充规定(2008)袅肅膂蝿薇 填报时间: 2009-03-03 责任单位: 双流县规划局袄节膀羅目录薃莂第一章形态强度分区…………………………………..1薁第二章建设用地规划管理……………………………..7螇第三章建筑规划管理…………………………………..8蚆第四章道路交通规划管理……………………………..11蒂第五章绿地景观规划管理……………………………..13螈第六章配套公共服务设施规划管理…………………..14蒈第七章市政公用设施规划管理………………………..16莅第八章农民集中居住区规划管理……………………..17蒂第九章附则………………………………………….. 20莃附录名词解释……………………………………….. 21膀附图一东升分区城市形态强度分区图蒇附图二华阳分区城市形态强度分区图袆 螃 袂膆羆膄莀艿肆莁肂第一章形态强度分区羈肅根据我县的城乡区域特点和实际情况,按区位、交通、绿化环境等综合条件将我县县域划分为东升、华阳、其他三大功能区,对每一功能区按照公共建筑、居住建筑、工业建筑三大建筑的不同特点、不同区位,划分为不同的城市形态分区,从而形成疏密有致、高低错落、建筑与自然环境和谐的城市空间形态。螂       ,公共建筑划分为二级形态强度分区,工业建筑只有一个形态强度区(详见附图一)。、。%–≤25%蒅≤80肂≥30%薅兼容的公共设施大于10%且小于50%–≤30%腿≤80蚅≥25%袃第二罿分区羈二类住宅为主导性质的用地蚅兼容的公共设施小于10%–≤30%蚇≤60螄≥30%螀兼容的公共设施大于10%且小于50%–≤35%袁≤60葿≥25%羄第三芃分区蚃*二类住宅为主导性质的用地芈兼容的公共设施小于10%肄≤≤30%肀≤40肇≥30%螂兼容的公共设施大于10%且小于50%聿≤≤35%膁≤40芀≥25%袈公共服务设施用地芄薂中学羂/薇≤25%蚈/羃≥30%袈小学羅/薂≤30%莀/薇≥30%羃幼儿园螈/莆≤35%膅/肀≥30%膅养老院膅≤≤30%羇/膇≥30%袁农贸市场虿≥≤≤50%莅≤24节/螅派出所蒅≥≤≤40%衿≤24蒄/袀办事处芇≥≤≤40%蚄≤24芁/芆社会停车场螄≤≤50%蒇≤24肅/肃其他公共服务设施膈≤≤40%袄≤24腿/袀注:1兼容比例指公共设施的建筑面积与计入容积率的总建筑面积之比;袆    2建筑高度除满足本表规定外,还需满足航空限高要求;羄 3/指对应的项不作强制性要求。薀  *牧马山区域居住用地以一类住宅为主导。、。≥≤50%蒀≥12薇/羂综合楼艿≥≤40%薅≥24蚄/螇办公建筑羆≥≤40%肁≥24袇/袃宾馆、酒店衿≥≤40%薃≥24芁/薈第二分区羇纯商业建筑羄≥≤50%蚁≥8肇/蒁综合楼莀≥≤40%螆≥12膃/芆办公建筑膇≥≤40%薂≥12蚆/蚃宾馆、酒店芁≥≤40%肅≥12莅/袆各类医疗卫生设施蒆/袃/衿/羆≥35%薅科研用房及配套设施袂≥≤40%芈/芇≥30%莀教学用房及配套设施虿≥≥30%注:1建筑高度除满足本表规定外,还需满足航空限高要求;2/指对应的项不作强制性要求;3纯商业建筑指以批发或零售方式经营销售各类生活物资和生产物资的建筑;综合楼指二种及二种以上用途楼层组成的公共建筑;办公建筑指行政机关和各类公司的办公建筑。4牧马山区域公共建筑主体高度不得超过24米。、。≥≤50%//重工业项目≥≥40%//轻工业项目≥≥40%//仓储物流用地≥≥30%//,公共建筑划分为二级形态强度分区,工业建筑只有一个形态强度区(详见附图二)。、