宁波化工区澥浦区块(启动区)控制性详细规划.doc

宁波化工区澥浦区块(启动区)控制性详细规划说明书目录第一章总论 1一、规划背景 1二、规划区发展优势 2三、规划区发展定位 3第二章现状概况及分析 3一、区域位置 3二、自然条件分析 4四、土地利用评价 5第三章规划布局 6一、规划编制依据 6二、规划原则 7三、规划范围 8四、规划期限 9五、用地规模 9六、规划目标 9七、规划结构 9八、土地利用规划结构与布局 9第四章道路系统规划 12一、道路现状概况 12二、规划原则 12三、规划内容 12第五章绿地系统规划 14第六章给排水系统规划 15一、设计依据 15二、给水工程 15三、排水规划 16第七章电力、电信系统规划 18一、电力 18一、电信 19第八章工业管廊规划 20第九章环境保护 23一、编制依据 23二、环境保护措施 24第十章防灾工程 27第一章总论一、规划背景根据《宁波化工区总体规划》,澥浦区块将做为化工区的启动区。宁波市作为沿海开放城市位于浙江省东部,在长江三角洲经济发展带中,地处以南京——上海——杭州——宁波为节点构成的“之”型结构重点城市空间结构的末端。宁波、上海同处杭州湾沿岸,与上海经济中心形成产业链关系或转移产业的承接关系,经济最具活力和最具影响力。近年来,宁波市把调整工业结构、提高国际竞争力作为产业结构调整的重点。提出充分发挥港口优势和市场优势,加快临港大工业区建设,建成我国重要的石化工业基地。加快建设俞范---澥浦化工区,重点是完成镇海炼化炼油扩建工程,形成2000万吨的综合加工能力。在宁波建设石油化工基地,是宁波、乃至浙江经济发展的重要途径。《宁波化工区总体规划》是按照基地化、集约化的模式进行规划。依托镇海炼化乙烯项目,按照油头化尾的发展原则,把宁波化工区建成上下游一体化的世界级石油化工园区。澥浦区块做为宁波化工区规划的三大区块之一,处于化工区西北部,与慈溪市相邻。在宁波化工区总体规划中确定澥浦区块为发展启动区。为指导宁波化工区澥浦区块的开发建设,统筹安排区块内土地利用、道路交通、基础设施、环境保护、绿地规划等建设因素,加强区块内规划控制与建设管理,提供区块内开发建设的具体技术依据与措施,特制定宁波化工区澥浦区块(启动区)控制性详细规划。二、规划区发展优势1、区位优势宁波市作为沿海开放城市位于浙江省东部,地处长江三角洲经济发展带。宁波市化工产业园区地跨宁波市镇海区与慈溪市的杭州湾南岸,与对岸的上海金山、漕泾开发区遥遥相对,随着杭州湾跨海大桥项目建设进程的加快,将拉近宁波与上海两大化工开发区的距离,有效的加大接受上海经济辐射的力度。2、协调发展与辐射优势启动区紧邻原化工区,部分基础设施可依托,东南紧靠规划的炼化八十万吨乙烯项目,有液体化工码头作为化工原料供应基地,周边有国家级的大型化工开发区上海漕泾开发区和宁波化工开发区,启动区的开发建设将极大地促进当地工业的协调发展与辐射优势。3、交通优势启动区与全国最大的宁波市镇海液体化工码头相距仅十余公里,液体化工码头及北仑港均有铁路线与全国铁路网连接。按宁波市总体规划启动区内有连接宁波直通杭州湾跨海大桥的滨海高速,有连接镇海与北仑的世纪大道、329国道、余姚至北仑的快速路从启动区周边通过,铁路专用线直达化工区内,可经萧甬、沪杭、浙赣线与全国铁路网连接。宁波的港口地处中国沿海和长江黄金水道“T”型航线交汇点,内外辐射便捷。机场现已开通至国内各大中城市的航线30余条及至港、澳、台、日本的定期航班。以宁波为中心,在1~3小时车程内建有5大国际机场。三、规划区发展定位宁波化工区由镇海炼化区块、电厂灰库区块、蛟川区块、澥浦区块(启动区)四个地块组成。三个区块组成。各区块既相互独立,又相互衔接。各区片产业分布既有产业链关系,又有平行关系,依据不同的区位条件和产业基础,进行产业的合理分工,通过管网、道路连结成一个整体。形成世界级的石油化学工业区。其中澥浦区块做为化工区的启动区,其功能定位为:以进口初级原料深加工为主,发展低污染、轻化工、深加工型项目,项目重点是进口原料深加工、精细化工、高分子加工为主,开辟基础化工原料区、合成材料区、高分子加工区和精细化工区。第二章现状概况及分析一、区域位置 宁波化工区的启动区,地处宁波市镇海区澥浦镇东北面围垦滩涂地上。园区西北至慈溪龙山大堤,西南至老海塘大堤,东北面至滨海高速路,东南至规划的世纪大道。二、自然条件分析1、地形地貌规划区域为围垦的海涂荒地,地势较为平坦,平均(黄海),整体上呈西高东低之势。2、工程地质规划区内目前尚未进行地质勘探,缺少地址资料,参照已建设的原化工区地质情况,地层自上而下依次为灰质淤质粘土、灰黄色粘土、黄褐色粘土、灰色粘土、浅灰色粘土、桔红色粘土混沙砾、强风化粗粒花岗岩。根据《中国地震基本烈度划分》,规划区基本地震烈度为6度。3、水文条件规