天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准.doc

蒂Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse螆薅螄蒄【标题】关于公布实施《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》的通知【时效性】有效【颁布单位】天津市国土资源和房屋管理局天津市物价局【内容分类】用地管理羀衿螀【颁布日期】2008-12-15【实施日期】2008-12-15【失效日期】【文号】津国土房资〔2008〕1087号蚅羁芇蚂薈蒇关于公布实施《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》的通知蚅莂薄肀莇膁螅螃罿各区县人民政府、各有关单位:袁莀芆为进一步规范征收土地地上附着物和青苗补偿工作,市国土房管局会同市物价局组织制定了《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》,已经市政府批准。现印发给你们,请遵照执行。袅膃蚄 艿膈薂二〇〇八年十二月十五日羅薄蒆附件:羁羇肅天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准肅蚁螄  一、为进一步规范我市征收土地地上附着物和青苗的补偿工作,根据《中华人民共和国土地管理法》、《天津市土地管理条例》,结合征收土地工作中的实际情况,制定本标准。 葿螆蝿二、凡在本市行政区域内征收土地涉及的地上附着物及青苗补偿适用本标准。膄肂膈三、本标准所确定的补偿额是全市平均水平。实际执行时,各地区可根据区域实际情况和补偿项目具体状况,以本标准为基础通过上下浮动确定补偿额,浮动范围不超过30%。凡有浮动的,必须在征地报批时作出说明。膁蝿螃四、本标准公布执行前,已经与被征地单位或个人签订补偿协议的,按原协议确定的补偿标准执行。芄蒃袄五、本标准中未包含的项目,可以通过协商或经有关专业、技术评估部门评估后,依据有关法律、法规,给予相应补偿。蕿薈腿六、建设项目使用国有农用地或临时用地涉及的地上附着物和青苗补偿参照本标准执行。肆蚆薆七、本标准由市国土房管局和市物价局负责解释,并根据社会经济发展水平,适时进行调整。膃聿袆八、本标准自下发之日起执行。膆肇羄 薁膂薀一、非居住房屋及附属物补偿标准芆膄芈(一)征收土地过程中,对非居住房屋以及附属物按重置价格予以补偿。芃袁薅(二)非居住房屋及附属物的补偿标准根据下列建筑物的结构标准进行计算。莆蚅肄 ,(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水外墙,水泥抹灰内墙,室内水泥地面,木苇顶,挂瓦屋顶,木门窗,无上下圈梁。圈栏墙为单砖(一二墙),,水泥内外壁,简易供电、供水。蒆肆螆 ,(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水内外墙,室内水泥地面,石棉瓦坡屋顶,木门窗,简易供电、供水。薆蒆肃 、鸭房膄蒁肈砖木结构平房,(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水外墙,水泥抹灰内墙,室内水泥地面,木苇顶,挂瓦屋顶,木门窗,无上下圈梁,简易供电、供水。蚆薃蒈 、鸭房蚂芀膃简易结构,(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水内外墙,砖地面,石棉瓦或木板屋顶,木门窗。蚆羄膃 (檐高浮动范围为±20厘米),三面清水砖墙,石棉瓦顶棚,内部水泥地面。聿莅羆 ,无维护结构,石棉瓦顶,高3米,水泥地面。腿螆芃 ,(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水内外墙,平砖或土地面,石棉瓦顶,无供电、供水。艿膇蚈 ,(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,水泥外墙面;内部半墙瓷砖,水泥地面,预制板顶,无供电、供水,配有化粪池。艿芄莃 ,(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,外墙清水,内墙水泥抹灰,水泥地面,石棉瓦顶。荿蚄肅 、大棚膁莁蚄新型节能日光温室:温室坐北朝南,后墙及东西山墙为砖墙外包土坯墙,高约3米,长度50-100米,,内部混凝土立柱支架,覆盖材料为单层无滴塑料薄膜,外层保温材料为草毡。配有上水和防寒沟。葿肅蒃普通温室:温室坐北朝南,后墙和东西山墙为砖墙外包土坯墙,,长度50-100米,,内部混凝土立柱,覆盖材料为单层无滴塑料薄膜,外层保温材料为草毡。袃膀蚂钢骨架(复合材料骨架)塑料大棚:拱形,高约2米,跨度约7米,长度约50米,内部钢架或复合材料骨架,覆盖材料为单层无滴塑料薄膜。蕿蒆袇普通塑料大棚:拱形,高约2米,跨度约12-14米,长度约50-60米,内部竹竿骨架,覆盖材料为单层无滴塑料薄膜。莁罿螆 :水泥抹灰砖墙、清水砖墙、土坯墙。肃蚈袈 :泥结碎石、素混凝土(200毫米)、砖地面(立砖)、砖地面(平砖)。蒁螁蒅 13