中海物业清洁绿化工作手册.doc

袆中海物业管理WI/Q膆(深圳)有限公司清洁绿化工作手册版号/状态A/0蚅ZHPM蝿──────────────────────────────────────薀羇WI/Q-001清洁绿化部组织架构图蒂WI/Q-002清洁绿化部职责膁WI/Q-003清洁绿化部经理职责罿WI/Q-004分管清洁主管职责蚇WI/Q-005分包方员工的要求薃WI/Q-006楼宇清洁外包评审程序芀WI/Q-007清洁卫生服务质量检查程序葿WI/Q-008对分包公司的质量控制膃WI/Q-009清洁工作扣分标准蚅WI/Q-010消杀、清运的服务评价蚂WI/Q-011清洁服务过程的检验袈WI/Q-012清洁的应急计划袄WI/Q-013对清洁质量投诉的处理蒂WI/Q-014花工的职责螁WI/Q-015园林绿化验收工作程序芇WI/Q-016园林绿化工作中的检验蚄WI/Q-017绿地花木养护管理制度蒄WI/Q-018花卉植物摆设衿WI/Q-019花卉植物浇水及管理方式螇WI/Q-020草坪的施工与保养莅中海物业管理WI/Q薅(深圳)有限公司清洁绿化工作手册版号/状态A/0芁ZHPM膆──────────────────────────────────────膅WI/Q-021花木移植莂WI/Q-022园林花卉植物造型莀WI/Q-023植物的修剪方式衿WI/Q-024花卉植物繁殖方式袅WI/Q-025花卉植物虫害防治莄WI/Q-026植物病害防治螂WI/Q-027自然破坏防护措施艿WI/Q-028农药的使用蚆WI/Q-029除草的操作方式膁WI/Q-030植物保洁袀WI/Q-031施肥的操作方式蚈WI/Q-032机械设备的使用及保养莆QR-01Q011清洁工作检验标准节QR-02Q016绿化工作检验标准罿QR-07Q010消杀服务质量记录表膈QR-08Q010垃圾清运服务质量记录表膇QR-09Q015绿化验收单芄QR-10Q0项目分包方的初审及初次试验记录莁QR-11Q06项目分包方的复审记录薇QR-14Q013清洁工作整改通知单袇肁中海物业管理WI/Q-001蒀(深圳)有限公司清洁绿化部组织架构图版号/状态:A/0ZHPM羆───────────────────────────────────────薇膂主管总工程师袂蚀肄清洁绿化部芄羀聿袄肁聿各薈管薄理肃处蒁清羈洁莅绿膄化蕿班莇肅羁美袂景螇龙螆清羃洁肀服蒀务薆公肄司腿罿德芆纯袁清蒁洁荿服肇务袃公蕿司螈螇博羄宝羂源膇清薇洁螂服肀务蚇公羄司袃膈吉肆兰螄清袄洁薁服螀务蒅公蚂司虿腿芅螃肂薈羅螅膀肈螆薂薂蒇蒆中海物业管理WI/Q-002蚃(深圳)有限公司清洁绿化部职责版号/状态:A/0蚁ZHPM袆膆制定清洁、绿化管理工作程序及标准,监督各管理处的实施情况。蚅负责拟定新接物业的清洁、绿化工作方案,并协助管理处筹建清洁、绿化班。蝿协助管理处采购清洁、绿化工具、设备及材料,并按照采购程序要求管理处进行验收与出入库登记工作。薀负责各个管理处的清洁、绿化费用测算。羇协助主管领导做好清洁绿化工作外判事项的谈判与签订。蒂负责新接小区的绿化工程移交验收。并做好验收记录膁配合人事部做好清洁、绿化方面的年度培训计划及年终考核。罿负责处理清洁绿化对口业务往来事项。蚇薃芀葿膃蚅蚂袈袄蒂螁芇中海物业管理WI/Q-003蚄(深圳)有限公司清洁绿化部经理职责版号/状态:A/0蒄ZHPM衿螇认真执行总经理的指示和办公室布置的任务,忠于职守,以身作则。莅负责对新入伙小区清洁、绿化人员配置,并拟定外委合同。薅认真做好本职工作,严格要求清洁、绿化工执行岗位职责。芁组织各管理处清洁、绿化主管定期总结,共同研究搞好清洁方面的工作。膆经常巡查各管理处的清洁卫生及绿化工作,发现问题及时协助处理。膅负责解答清洁绿化工提出的有关技术问题。莂负责清洁、清运、消杀分包方每年一次的合同评审。莀负责对外联系签订清洁、绿化工作方面的有关合同。衿完成领导交办的临时任务。袅莄螂艿蚆膁袀蚈莆节罿膈