店面房屋租赁合同出租方(甲方)承租方(乙方)甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址:甲方的商铺坐落与街,建筑面积平方米。二、租赁期限:双方商定房屋租期为年,自年月日起至年月日止。合同期满后,如承租方继续租赁房屋,承租方享有优先权。三、租金及交纳方式:1、租金金额:,支付日期:。2、承租方以现金形式向出租方支付租金。四、租赁期间房屋修缮:出租方将房屋交纳承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。五、各项费用缴纳:1、物业管理费,乙方自行向物业公司交纳。2、水电费,由乙方自行交纳。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳。4、房屋如有租赁税,由甲方负责。六、出租方与承租方交更1、如果出租方将房屋所有权转给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效,出租方出卖房屋须提前3个月通知承租人,承租人有优先购买权,如给乙方造成损失由甲方负责。2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先告知甲方申请,由第三方确认,征得甲方同意,取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。七、违约金及违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下,解除合同或租给他人,视甲方违约,负责赔偿乙方全部损失。八、负责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害,导致损毁或造成承租人损失,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即通知甲方。九、本合同如有未尽事宜,甲乙双方应有在法律的基础上共同协商做出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十、本合同上方签字盖章后产生法律效力,本合同1式2份,甲乙双方各执1份。出租方:承租方:法人代表:法人代表:联系电话:联系电话:身份证号:身份证号:日期年月日
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