钢结构工程造价案例.doc

钢结构工程预算编制核对过程中的争议解决案例分析钢结构素有“绿色建筑”之称,近年来随着社会的进步,人们环保意识、节能意识的提高,装置、设备向规模化、大型化发展需求的提升,钢结构因其自身的结构断面小、自重轻,抗震性能好,制作简便、施工周期短、整体刚性好、变形能力强和材料可以回收利用等优点,在我国得到了迅猛的发展。这从很大程度上对钢结构的设计、施工以及工程造价管理方面提出了更高的要求。近几年多跨度、大跨度、超高度、新工艺的大型钢结构工程在多个工业园区兴起,由于类似工程不多,造价人员对工业设备、管道施工规范、工艺流程了解不深,造成工程预算的编制成果争议较多。下面结合本人编制的一个典型的钢结构厂房工程预算编制及核对过程中所遇到的问题及争议解决的案例分析供大家共同探讨。一、[案例背景]自2011年7月开始,我公司和另一家咨询公司同时接受委托对某汽车及零部件项目分批进行工程预算的编制,项目位于扬州某汽车工业园区,总建筑面积约33万平方。委托方要求两家咨询单位同时编制并在给定的时间进行对标,从中选择编标质量相对较高的单位出标并与各投标单位二次对标。因本项目建筑单体面积大,尤其是其中的涂装生产车间工程单体面积大于5万平方,生产工艺及其复杂、造价高,对标工程量大,涉及到计量及计价、措施方案、取费等方面的争议较多,可借鉴的案例较少,本人多次将相关问题及争议内容提请省市两级造价部门的专家进行指导并得到了较客观的回复。具体案例如下:二、,;钢结构地上一层,内有局部二层平台;女儿墙高度:、;建筑跨度:30m+16m*10(跨)+16m附房;地面及地下设有大量的设备基础及工艺管道,地下风道、、地下水池深达9m。本工程预算总价为:15600万元,其中:,,,,,砼用量39544m3。三、对标过程中的主要差异1、工程类别划分不同2、取费标准不同3、套用定额不同4、箱型柱定额套用不同5、钢结构地脚螺栓定额套用不同6、杯型基础套用定额不同7、机械抛丸除锈定额的套用8、Q235B与Q345B两种型材的组价不同9、是否所有金属结构都套用建筑与装饰计价表10、型钢工程量存在较大偏差11、其他钢筋工程量、砼等许多方面工程量均存在较大偏差12、脚手架、钢结构吊装费用、,两家咨询单位进行了多次对标,也与各投标单位进行了多次对标,分析差异偏差,主要原因如下:1、工程类别划分不同(1)对方编标单位认为按三类工程,理由是《江苏省建设工程费用定额》(2009年)建筑工程类别划分说明:轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算。(2)投标单位认为应该按1类工程取费,理由是该工程结构钢结构最大跨度为30m,符合《江苏省建设工程费用定额》(2009年)工程类别划分工业厂房单层跨度≥24m即为一类的标准,2、该工程土建、排风塔、设备基础结构复杂,地下风道、、地下水池深达9m,排风塔高达55m,结构复杂,工程施工难度很大可以按一类工程。(3)我编标单位认为应是二类工程,理由是在编标过程中