古城(古镇)旅游规划案例：以上津古城旅游总体规划为例.doc

古城(古镇)旅游规划案例:以上津古城旅游总体规划为例文|王晓华(北京晓月旅游咨询有限公司010-640132087)一、项目资源背景上津古城(又名柳州城),地处鄂西北边陲,与陕西的漫川镇接壤,南临汉江,北枕秦岭,素有“朝秦暮楚”之称,历为交通、政治、文化、商贸、军事之要地。古城南北跨306米,,。上津古城,东距十堰120公里,西北距西安250公里,是湖北西进的桥头堡、陕西东出的东大门。境内交通、通讯便利,省道郧漫路、上湖路、建设中的银武高速、西汉光缆及汉江最大的支流金钱河穿境而过。经济繁荣,政治发达,历史上曾2次置州,6次设郡,14次建县。独有的区位优势和政治文化背景,决定了上津千百年来一直是区域政治、经济、文化中心,是南北文化的交汇融合地,兵家必争的战略“制高点”,水陆运输的交通枢纽。“上津”地名历史悠久,最早见于郦道元《水经注》中“丰乡水西南合关衬水而南入上津”,民间传为“圣上渡口”和“最上的渡口”之意。水路运输十分便利,南通楚,北通秦,是武汉至西安的交通要道,南方商队至此要弃舟登陆,北方马队到这儿要乘船东进,因此古时此处舟楫云集,商队如潮,十分繁荣。南北交汇的独特地理位置,长达1700余年的悠久历史,数十次频繁的政权更替和繁多而残酷的战争,为上津留下了大量灿烂辉煌的历史文化。上津历史文物极其众多,但受战乱和水患影响,保存下来的主要有四大类:一是庙宇类,有杨泗庙,元贞观、城隍庙等;二是馆舍类,有山陕馆(南会馆)、北会馆、天主教堂、武昌会馆、河南会馆等10余个会馆遗址;三是公益建筑类,主要是明清四合院(现存完好)。其中,尤以古城、南北会馆、古戏楼、明清古建筑群(明清古街和四合院)等最有价值。二、:古城虽有着千年的历史,但随岁月的推移,古城的空间结构遭到人为破坏严重。古城的城楼、雉堞、护城河等急待保护性恢复。城内沿街多处具有民居特色和历史文化价值的古民居由于保护不到位,已经残破。:由于历史的原因,古城内与古城文化和历史信息极不协调的所谓现代建筑随处可见,如:卫生院、小学、中学等。:由于旅游开发的滞后,目前古城没有形成完整的旅游产品和管理体系,古城内、金钱河畔都未形成针对游客的旅游产品。另外,旅游六要素所涉及的服务配套设施还不够完备。三、创意思路过程文物保护旅游市场旅游资源布局结构定位体系产品设计营销计划商业运作情境规划体验设计经营城镇图-1从图-1我们可以看出,上津旅游发展战略的思路框架是以旅游小城镇的建设和经营战略作为终极目标,并作为整个旅游产业发展战略的指导思想;通过上津旅游产业的发展带动餐饮、住宿、运输、加工业、建筑业、商业及其它相关产业的发展,从而实现产业结构的调整与提升。通过古城改造、生态新城区建设、度假别墅、休闲会所等旅游接待设施的建设及一批旅游项目的开发,带动上津镇旅游小城镇建设的全面发展,形成上津旅游城镇化发展的全新格局,从而带动三农问题的解决。上津古城开发建设思路中文物保护贯穿始终,从点到线构成了立体的文物保护体系。“点”的保护是传统居民院落在修复时,重点保护民居在原址原样修复。政府应与房主签订动迁协议书,政府给予一定的经济补偿,使房主获得妥善安置。列入文物保护的地区,应逐步拆除区内所有新建筑,