关于周浦镇08单元101地块配套初中.doc

关于周浦镇08单元101地块配套初中.doc关于周浦镇08单元13-01地块配套初中新建工程初步设计的批复上海市浦东新区周浦镇人民政府:你镇送审的周浦镇08单元13-01地块配套初中新建工程初步设计申请文件和有关资料,以及由上海刘杰建筑设计有限公司编制的初步设计文件收悉。经研究,现批复如下:一、建设内容与规模项目位于浦东新区周浦镇08单元控制性详细规划13-01地块,东、南至13-02地块、西至小沥港路、北至繁荣东路。主要建设内容为教学综合楼、多功能综合楼、体育馆、连廊、变配电站、门卫兼安保室、垃圾房等建构筑物。,总建筑面积22110平方米,、。二、总体(一)原则同意总平面布局和设计主要技术经济指标。建(构)筑物退界、间距应符合《上海市城市规划管理技术规定》。(二)原则同意项目在小沥港路上设置一处基地出入口,设置位置距道路交叉口不应小于30米,距道路桥梁桥坡的距离应满足规范要求。出入口宽度应控制在7米以内。在繁荣东路上设置一处基地出入口,设置位置距道路交叉口不应小于50米,距道路桥梁桥坡的距离应满足规范要求,与异侧出入口的净距不应小于20米,出入口宽度控制在11米以内。校门外侧必须留有缓冲地带。(三)项目设置机动车停车位72个,其中应设置无障碍车位不少于5个、配置充电设施车位不少于9个。接送学生高峰时段的临时停车位数量不宜小于24个。设置教职员工非机动车停车位不少于30个、学生用非机动车停车用地面积不少于648平方米。基地内道路宽度、各类停车位设计参数、地下车库技术指标应符合《建筑工程交通设计及停车库(场)设置标准》等规范。具体按照浦建委交审〔2018〕第87号执行。(四)室外雨、污分流。地块室外雨水应按P=3、ψ=。食堂废水和地下停车库地面冲洗废水经隔油池处理后,与生活污水一并经格栅沉砂池处理达到上海市《污水排入城镇下水道水质标准》后纳入市政污水管。垃圾房冲洗废水纳入污水管道。三、单体(一)工程抗震设防烈度7度、、设计地震分组第二组、场地类别IV类、,教学综合楼、多功能综合楼、体育馆、连廊为重点设防类,门卫和垃圾房为标准设防类。教学综合楼、多功能综合楼、连廊存在结构不规则之处,应采取针对性抗震加强措施。具体按抗震办浦工抗初设(2018)第037号审查意见完善。(二)卫生间应设置单独良好有效的机械通风排气系统。化学与生物实验室、药品储藏室、准备室排风系统应符合卫生规范要求。生活饮用水水池上方以及2米之内不得有污水管线穿越及污染。具体按照卫计委浦卫建项咨字(2018)第000163号审核意见落实。(三)学校安全防范系统按照《安全防范工程技术规范》、上海市《重点单位重要部位安全技术防范系统要求第6部分:学校、幼儿园》等标准,以及公安技防办意见,补充完善各项子系统设计。安防产品应符合《关于进一步规范安全技术防范产品管理的通知》(沪公技防〔2018〕3号)要求。项目应实现与智慧城市运维中心等综合部门数据兼容和整合要求。(四)建筑节能方案基本符合要求,按《公共建筑节能设计标准》(DGJ08-107-2015)等标准深化设计。太阳能热水系统设计按有关标准规程和规定完善深化。项目定位绿色建筑二星级标准,按《公共建筑绿色设计标准》、《绿色建