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晋江提前曝光文案篇一:2016年晋江项目实战案例市调124468742 : 晋江地处福建东南沿海,东濒台湾海峡,与金、台隔海相望。陆域面积649平方公里,海域面积6345平方公里,海岸线长110公里。总人口万,是全国著名侨乡和台胞主要祖籍地,现旅外侨胞、港澳台同胞220多万人,号称”海内外300万晋江人”。下辖15个镇1个农场、385个行政村(居)。是福建省综合改革试验区。年均气温20-21℃,一月均温℃,七月均温℃,年均日照2130小时,年均降雨量911—1231毫米。晋江市区建成面积平方公里,城市绿化覆盖率%,人均公共绿地平方米。电力调度大厦、电信大楼、广电大楼、金融区等一批高等级市政设施相继落成,江滨公园、阳光广场、新店广场、内沟河绿地等一批高品位广场绿地点缀城间,体育中心、SM国际广场、竹园小区等一批高标准功能小区逐步形成。: 2016年GDP达亿元人民币,增长了%;财政总收入突破80亿大关,达三亿元;全市农民人均纯收入逼近万元大关,达9828元。县域经济基本竞争力居全国百强县(市)第六位;被国家体育总局确定为国家体育产业基地,被省政府列为福建省装备制造业重点基地。晋江市历经20多年改革开放,已经成为拥有最多国家级品牌的县级市,先后获中国驰名商标73枚、中国名牌产品21项、国家免检产品76项、中国出口名牌产品2项,7项品牌入选“中国500个最具价值品牌”、5个品牌入选“亚洲品牌500强”、3个品牌入选“中国行业标志性品牌”、4个品牌入围首批300家“全国重点保护品牌”。其主要有: 服装类:柒牌、劲霸、威鹿、七匹狼、利郎、九牧王、爱都、浩沙、罗日雅、七彩狐、东方骆驼、大赢家、玛莱特、拼牌、红孩儿、金豪雀、雷马、卡宾、旗都、凯门锷、贵人鸟。拉链类:浔兴SBS、福兴、3F、运动类:安踏、匹克、鸿星尔克、德尔惠、三六一度、特步、爱乐、金莱克、贵人鸟、名乐、乔丹、康踏、露友、寰球(亚礼得)、美克、CBA雷速、喜得龙、奈步、金苹果、恩东、步之霸、奇安达、飞克、啄木鸟、名足、喜得狼、爱司旗、帝星、助乐、名志、福时来、龙之步、锷来特食品类:金冠、雅客、蜡笔小新、福马、喜多多、盼盼、林锦记、亲亲、品客生活类:恒安集团(安尔乐,心相印,七度空间) 摩托车:三力、耐特克、利鑫达雨伞类:梅花、雨中鸟、雨丝梦、富隆、百宏陶瓷类:腾达、南鹰、恒达、集源、国星、豪源、晋成其他类:美胜、豪山、万利、远东、晋工机械综述:晋江实体经济较为发达,但其公司总部大多迁往厦门岛内,晋江当地以工厂为主,从购房群体而言,普通住宅的消费群体较大,高端客群因办公地点的转移往往购房地点也选择迁往厦门岛内。: 晋江整体给人的感觉是房地产开发的水平相对滞落,由于城市规模小,所以大多楼盘还是以市中心或者围绕市中心而建,市郊或者高品质的楼盘较少;在xx年的楼市低潮期,相比其他一些城市出现的房价大起大落,晋江总体上保持了相对平稳的态势。究其原因,主要是由于晋江的房价水平原本就较为合理,未存在太大的泡沫空间。在当时,晋江城区的商品房均价基本上在4500~5000元/平方米,对晋江的经济水平和居民收入情况来说,价格是比较合理的;相对的县级城市来讲,甚至可以说是比较低的。2016年,晋江市区的商品房均价达到6500元/平米;这里的买房人基本上以本地人群及在此工作的外地人为主,购房多用于自住。在市场变化时,当然也会有观望现象产生,但由于是自住需求,不可能一而再、再而三地等待下去,该买的还是要买,这也是晋江房价能够整体保持稳定的一个因素。展望一下2016年的晋江楼市,晋江城区商品房均价保持6500-7000元/平米,随着城市框架的扩张,原本存在于买房人心中的区域观念会渐渐被打破,购房者会把更多地注意力放在楼盘的品质上。晋江楼盘最明显的一个特色就是整体规模都比较大。由于楼盘规模大,销售周期相对比较长,因此,晋江市区好几个买房人熟知的老项目,其实都已经过数年的销售,目前接近尾声。自xx年金融危机以来,晋江鲜有新的地块拍出。因此,2016年市场上可供消费者选择的项目已呈现出减少的趋势,仅有十余个。加上新的一年里新房推出的楼盘数量比较有限,2016年晋江的新房供应量同比2016年将呈现出整体减少的趋势。也就是说,市场供应减少,但需求却未必降低,这就使得供求关系可能发生微妙的改变。这种变化给市场带来的影响,可能就意味着房价或将持续小幅上涨。综述,晋江作为泉州市管辖下的一个县级市,对周边城市影响力较小,消费辐射范围也仅限于本土原住民及务工人员,所以当地的购房群体大多以自住为主,投资客较少,当地购房者多买中小面积,实用型,总价相对低的房产;而大部分有实力的客群基本都到厦门、泉州等地购置物业,此外,晋江客户还喜欢自