南充装修合同.doc

家庭居室装饰装修工程施工合同发包方(以下简称甲方):联系电话:                     承包方(以下简称乙方):联系电话:依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合南充市家庭居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 一、工程概况1、工程地点: 2、工程装饰装修建筑面积:㎡ 3、工程户型:室厅厨卫 4、工程承包方式: 5、工程期限:开工日期:    竣工日期:合计天 6、合同价款:本合同所有工程和材料造价为人民币:   元,金额大写:  万仟佰拾圆整。二、甲方工作 1、开工三日前为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。 2、无偿提供施工期间的水源、电源。 3、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。4、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。5、交装修钥匙1把给乙方,乙方应妥善保管,并在工程结束后归还。三、乙方工作 1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。 2、不得扰民及污染环境,每日十九时至次日七时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生巨大噪音的装饰装修活动。 3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。 4、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护,如有损坏、丢失均由乙方合同签订人负责。 5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。每日完工后清扫施工现场,清运垃圾至物业指定地点,相应出渣费由乙方支付。 6、乙方必须保证施工质量,发生施工质量问题,乙方应及时予以改正,执意不改的相应责任由乙方负责。竣工验收时如发现质量问题,乙方应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付本期合同款。 7、乙方找来的任何施工人员均视为乙方的合法员工,施工人员应文明施工,禁止野蛮施工。甲方对表现不好的施工人员有权要求调换,承包人不得拖延。8、乙方应加强对现场施工人员的施工安全、用电、防火、防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任及对甲方的房屋造成任何损坏或精神损失全部由乙方承担,甲方不承担任何连带责任。四、材料购买乙方购买材料时,应按甲方指定品牌型号购买,否则甲方有权要求更换或赔偿损失。甲方指定材料品牌如下:________水管、________电线、_________管件、________弱电线(网线、闭路线)、__________腻子胶水、__________防水涂料、__________瓷砖、___________门、____________门套、窗套等,其他未指明品牌的材料应符合质量和环保要求,有品质保证。五、工期延误 1、对因以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期可顺延:工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。2、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。 3、因乙方原因造成工期延误,每延误一天,按总工程款的1%赔偿甲方损失。六、工程验收和保修 1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收: (1)材料验收;(2)隐蔽工程验收;(3