五金机电大市场房源保留协议书.doc

“XX五金机电大市场”房源保留协议书出卖方(甲方)XXXX房地产开发有限公司售楼部电话认筹保留方(乙方)姓名电话身份证号码地址认筹房产信息认筹房产:号楼单元房住宅,暂测建筑面积:m2;储藏间:号楼储藏间,暂测建筑面:m2;认筹住宅单价:人民币元/m2,认筹住宅总价￥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元整认筹储储藏间单价:人民币元/m2,认筹储藏间总价￥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元整认筹协议条款乙方在完全了解甲方的项目情况下,自愿向甲方提出认筹保留要求,甲方同意根据本确认单约定为乙方保留其所选定的位于潍坊市寒亭区霞飞路与泰祥街交汇处“XX五金机电大市场”住宅。为此,双方经协商一致达成如下确认约定:一、乙方自愿在签订本确认单时向甲方一次性支付认筹保留金人民币万元整,甲方出具收据,要求甲方保留位于潍坊市寒亭区霞飞路与泰祥街交汇处“XX五金机电大市场”住宅号楼单元房住宅,建筑面积约为平方米;储藏间:号楼储藏间,暂测建筑面积:平方米;VIP卡号,并拥有￥5000的购房优惠。1、上述建筑面积为甲方暂测的建筑面积,如该暂测建筑面积与今后双方签订的《商品房买卖合同》有差异,则以《商品房买卖合同》为准。2、该单元的付款方式等以今后双方签订的的《商品房买卖合同》为准。二、甲方在乙方全额支付认筹保留金后,为乙方保留前述认筹房产,保留期限为:本确认单生效之日起至项目正式开盘当天。在保留期内,甲方不得将该单元另售他人。(项目开盘日以报纸广告中的书面日期为准,将在开盘前三天按乙方所留电话以短信或者电话形式进行通知)期满次日,本协议效力终止。三、乙方选择如下付款方式并享受所对应的优惠(若乙方变更付款方式,则享受的优惠措施同时变更。)□一次性付款:于签订协议书后七日内支付100%房款,享受95折扣优惠。□分期付款:于签订协议书后七日内支付50%总房款,项目封顶内共支付80%总房款,项目落架内共支付100%总房款,享受97折扣优惠。□按揭付款:于签订协议书后七日内付足首期购房款,余款在《商品房买卖合同》中约定日期内办理贷款手续。备注:未按本协议规定日期内补足余款,房源不予保留,本协议自动终止,不另行通知。四、项目开盘日当天,乙方应在下午四点前,携本协议、保留金收据及身份证明到甲方售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》,视为本协议书自动终止。五、甲方对所保留的认筹房产及其所属“XX五金机电大市场”,有权在设计、规划、配套、面积、层数或层次、建筑材料、附属设施等方面进行变更,此等变更不必通知乙方。乙方承诺:如乙方对前述变更有异议,则视为本确认单自动终止。六、双方一经签订《商品房买卖合同》,本协议自行终止。乙方所支付的认筹保留金全数无息充抵部分购房款。双方应根据《商品房买卖合同》约定履行有关权利义务。七、本协议书因发生第二、三、四、五条款约定的情形而解除或终止,双方互不承担违约责任。甲方有权在本协议解除或终止后另行处理该房产,并在七个工作日内将认筹保留金如数无息退还乙方。乙方应及时到甲方指定地点领取预订金,逾期,甲方不支付任何利息。八、本协议书乙方署名须与今后签订的《商品房买卖合同》乙方署名人为同一人,不允许更名。九、乙方确认本协议书上所填写之资料属实无误,如有更改,须在变更之日内以书面形式通知甲方。甲方按照乙方所列地址、电话通知乙方后即视为送到。如因乙方所列地址、电话出现错漏等导致乙方不能收到甲