房屋大修合同书.docx

房屋大修合同书篇一:房屋大修合同(定稿) 房屋大修合同甲方:陈剑乙方:陈文福因甲方房屋出现房屋漏水、墙体脱落、水管腐蚀严重等原因,现需进行大修。甲、乙双方经好友洽谈和协商,甲方决定委托乙方将房屋进行大修,为保证工程顺利进行特签订本合同,以便共同遵守。一、甲方将位于兴仁县城北街道办事处解西路36号的房屋一套,建筑面积为平方米,交由乙方来进行大修。二、乙方本次为甲方的房屋进行维修的项目有: 1、屋面漏雨维修; 2、房屋墙面破损、离层、脱落维修; 3、房屋地面破损、离层维修; 4、卫生间防漏处理; 5、阳台漏水、窗户不严维修; 6、水管更换等。三、乙方按期完成维修项目,并确保甲方后期正常使用,房屋修复后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修,因此产生的费用由乙方自行承担。四、本次房屋大修的原材料,均由乙方负责提供,但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业标准,甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响维修质量的行为时,有权要求乙方停工或整改。五、乙方本次为甲方的房屋进行大修的时间为XX年2月20日到XX年4月20日,每延迟一天,须向甲方支付违约金1000元,但因甲方原因或有关政府行为或不可抗拒的情形除外。六、本次房屋大修的费用为10万元,开工之日甲方一次性支付乙方40%材料款4万元,乙方维修完毕以后,经甲方验收,如无问题,甲方支付乙方50%工程款,另留10%质保金,一年后支付。七、违反本协议的约定为违约行为,违约方应向守约方赔偿一切损失。八、本合同一式两份,甲乙方各执一份,具有相同法律效力,经甲乙双方签字盖章后生效。甲方签字:乙方签字: 签订日期:年月日篇二:房屋维修合同房屋维修合同甲方:乙方: 经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则,经认真协商达成如下协议共同遵守: 一、甲方委托乙方维修的项目: 二、工程总金额:算为准)。三、付款程序: A种—合同生效后,甲方预付给乙方工程进度超半后,第二次预付,在工程竣工验收合格后余款结清(预留工程总价款的5%作为工程质量保证金,半年后付清)。 B种—一般工程先施工后付款,本次工程按方式付款。四、甲、乙双方协商施工时间:。五、为维修工程安全顺利的进行,甲方应协助乙方:1、提供必要的水、电等设施及其他方便。2、提供安全场所存放工具和施工材料。六、乙方为甲方的经营和利益出发,施工中做到:1、按甲方安全制度出入施工区。 2、作业时间安排不影响甲方正常营业。七、验收标准和方法:参照建筑施工的验收规范予以确定。八、工程验收合格后,甲方应无条件全部付清维修工程价款。九、违约责任: 1、在合同有效期内,任意一方未经对方同意不得随意终止合同。2、处罚规定:任意一方因为违约而造成对方的经济损失,必须给予赔偿。十、合同未尽事宜,双方协商后再作补充。十一、该合同一式两分,甲、乙双方各执一份,签字盖章后生效,存档备查。甲方单位:乙方单位: 甲方代表:乙方代表: 年月日篇三:房屋维修合同范本房屋维修工程施工合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就房屋维修事项协商一致,订立本合同。一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程范围: 4、合同工期:开工日年月日,竣工日年月日,该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。,因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量,进行技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准,确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单,作为合同附件附后。四、工程总价暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收,验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承担逾期责任。六、工程款支付工程完工验收合格后付工程款总额的97%,剩下3%作为质量保证金,保修期满后无质量问题全额支付乙方。七、保修 1、自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任,保修期为年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、工程保修金为工程款的%,保修期满后十日内,甲方将保修金的剩余部分无息返还。