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物业科工作心得体会
着眼目标找准定位踏实做好本职工作
随着城市化的快速发展,城市规模的逐步扩大,以及市民文明素养的提高,城市管理和执法对于物业管理也显得尤为重要,不可或缺。
我到物业科上班时间不长,感受颇深。一是对我目前协助负责的海安县物业专项维修资金的缴纳与使用的认识,对用于住宅共用部位、共用设施设备保修
期满后维修、更新、改造的资金的缴存、使用流程和监督的认真学习,我认识到这是物业管理财务管理中的一项重要内容,其费用性质同物业管理费一样,由业主缴纳,由物业管理单位或政府主管部门设立专门账户管理,经业主大会批准,最后由物业管理单位专门使用的费用,所以专项资金的使用者权益属于全体业主,物业管理单位对它的管理和使用属于代管性质。二是在科室领导的带领下去小区协助处理了清水园的擅自搭建阳光房建筑物的协助查处和去兰亭苑小区就拆迁安置房的前后期衔接不到位等问题进行协调,我感受到了什么叫想业主所想、急业主所急,要确保业主的知情权和维护全体业主的合法利益,物业公司要加强对小区的管理,做到规范化,人性化。
以前通过网络、新闻媒体窗口总是看到很多群众很抵触城管,宣传城管暴力执法,
执法不规范,但最近通过我的眼睛,我看到的却不是这样的,我感觉城管真的很辛苦,做了很多事,外界却看不到,所以我觉得大家是对城管有偏见,不理解,客观上加重了城管合理执法的难度。讲一个网上的笑话:一女当街被抢,大呼“救命啊,抢劫”,街上行人无一人上前帮忙。抢匪从容逃走,数日后,女又遇劫,只见此女马上往地上一趟,大呼“城管打人啦”。几十个精壮小伙,蹒跚大爷太婆全部赶来了,义愤填膺,摩拳擦掌,把抢匪团团围住。笑话虽然夸张,在一定程度上却说明了城管暴力执法在社会上形成的舆论影响。我认为一是对我们城管工作缺少正面宣传,二是社会舆论的导向有问题,三是需要进一步执法规范,提高从业人员素质,灌输依法执政理念,树立城管形象。
结合局党组的要求和科室工作安排,我认为要坚持艰苦奋斗、求真务实的工作作风,在工作中,遇到这样或那样的问题和困惑时,尤其是遇到不了解执法程序或不配合的人,我想只要加强工作责任心,严格按规范要求办事,就没有克服不了的困难,完成不了的任务。因此,我对接下来的工作充满信心,对本行业的未来亦充满期待!
(编辑:琛哥)