美发店房屋租赁合同范本.docx

美发店房屋租赁合同范本下面是一份美发店房屋租赁合同范本,请看推荐出租方(以下简称甲方):________________地址:_________________营业执照注册号:______________法定代表人:_________联系电话:_________承租方(以下简称乙方):_____,男(女)______族,年月日出生,住址:___________________________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于__________________________________________________________2、出租房屋面积共_________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途及租赁保证金1、该房屋租赁期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为美发厅使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则应在租赁期满前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。4、合同签订之日,乙方向甲方交租赁保证金人民币______元整(大写:人民币_______圆整),如乙方在合同签订时按时缴纳租金,乙方有权在交第二季度租金时,将以上租赁保证金_______元折抵为租金。即第二季度租金乙方再向甲方补缴人民币______整(大写:人民币_______圆整)。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币________元整(大写:人民币____圆整)。2、房屋租金支付方式如下:乙方按季度向甲方缴纳租金,一个季度共计缴纳人民币_______元整(大写:人民币______圆整)。自签订合同之日起开始缴纳。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条水电费缴纳方式及其优惠乙方使用水电按月缴纳,以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的季度的水电费,对乙方优惠百分之二十(小写20%)。之后,按正常标准收费。第七条租赁期间相关费用、税金及义务1、甲方应承担的费用及义务:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。(2)甲方在乙方经营美发店期间,负责办理工商营业执照(并办理年检)、税务登记执照并交纳相关税金和费用,负责办理卫生许可证并交纳相关费用。(3)甲方承诺并保证乙方经营美发厅的一切设备,均由甲方免费提供,并保证设备的正常、安全使用。如甲方提供的设备因质量问题造成人身损害的(包括乙方本人、工作人员和消费者),由甲方负责赔偿。(4)甲方需保证乙方的经营安全,同时负责乙方在非营业